마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1623-4
| 감정가 | 876,336,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
429,405,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 60,087,100 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,940,500원 |
| 매각기일 | 2024.10.14(월) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 292.70 ㎡ (88.54 평) |
| 건물면적 | 530.82 ㎡ (160.57 평) |
| 채무/소유자 | 유OO외 1명/조O외 1명 |
| 채권자 | 강OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2024타경31299(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-01 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-02 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-05-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~165일 | 2024-07-15 | 100% | 876,336,200원 | 유찰 |
| ~207일 | 2024-08-26 | 70% | 613,435,000원 | 유찰 |
| ~256일 | 2024-10-14 | 49% | 429,405,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.03.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 효자동3가 1623-4 | 대 | 292.7 ㎡ ( 88.54 평 ) | |
| 건물 | 문학대4길 8-6 | 1층 계단실 | 15.6 ㎡ ( 4.72 평 ) | |
| 문학대4길 8-6 | 2층 다가구주택 | 173.4 ㎡ ( 52.45 평 ) | ||
| 문학대4길 8-6 | 3층 다가구주택 | 173.4 ㎡ ( 52.45 평 ) | ||
| 문학대4길 8-6 | 4층 다가구주택 | 145.5 ㎡ ( 44.01 평 ) | ||
| 문학대4길 8-6 | 옥탑1층 계단실 | 18.72 ㎡ ( 5.66 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주문학초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,인근은 학교,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형의 평지로서,현황 "주거용건부지"로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽: 벽지 및 타일 등 마감.바닥: 마루 및 타일 등 마감.창호: 샷시 창임. 다갭주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 목록1 대지 지상에 목록2의 4층 다가구주택이 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주문학초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,인근은 학교,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형의 평지로서,현황 "주거용건부지"로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감.내벽: 벽지 및 타일 등 마감.바닥: 마루 및 타일 등 마감.창호: 샷시 창임. 다갭주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| MOOOO | 203호 | X | |
| 2023.11.03 |
|||
| 강OOOO | 401호 | 60,000,000 [월]100,000 |
X |
| 2021.08.03. 2021.07.13. |
2021.07.30.~ |
||
| 강OOOO | 204호 | X | |
| 2019.10.10 |
|||
| 김OOOO | 302호 | 1,000,000 [월]300,000 |
|
| 박OOOO | 402호 | 150,000,000 |
X |
| 2022.09.05. 2022.09.05. |
2024.02.15 | 2022.09.05.~ |
|
| 오OOOO | 301호 | X | |
| 2019.10.21 |
|||
| 장OOOO | 205호 | 80,000,000 [월]120,000 |
X |
| 2020.10.12. 2020.09.07. |
2024.02.16 | 2020.10.08.~ |
|
| 정OOOO | 201호 | 35,000,000 [월]50,000 |
X |
| 2022.11.15. 2024.02.20. |
2024.02.20 | 2022.11.14.~ |
|
| 정OOOO | 202호 | X | |
| 2022.10.05 |
|||
| 최OOOO | 304호 | 75,000,000 [월]121,160 |
X |
| 2020.11.20 |
|||
| 최OOOO | 303호 | 35,000,000 |
X |
| 2020.12.18. 2020.12.04. |
2024.03.14 | 2020.12.18.~ |
|
| 한OOOO | 301호 | 55,000,000 |
X |
| 2019.10.21. 2019.10.08. |
2024.04.22 | 2019.10.22.~ |
|
| 한OOOO | 304호 | 75,000,000 [월]100,000 |
X |
| 2020.11.20. 2020.10.30. |
2024.04.22 | 2020.11.20.~ |
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| 강선정 : 경매신청채권자임 한국토지주택공사(오미화) : 전세임대주택을 지원하는 법인으로 2019.10.7. 입주자 '오미화'로 정하여 전세임대주택전세계약을 체결하였으며, 전입일자는 입주자의 주민등록일임 한국토지주택공사(최이선) : 전세임대주택을 지원하는 법인으로 2020.10.30. 입주자 '최이선'으로 정하여 전세임대주택전세계약을 체결하였으며, 전입일자는 입주자의 주민등록일임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.1.6. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
