물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 680-65
| 감정가 | 875,702,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
429,094,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,909,400원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 263.00 ㎡ (79.56 평) |
| 건물면적 | 975.40 ㎡ (295.06 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 5명/김OO외 7명 |
| 채권자 | 황OO외 1명 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-10-31 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-01-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~254일 | 2024-07-10 | 100% | 875,702,000원 | 유찰 |
| ~289일 | 2024-08-14 | 70% | 612,991,000원 | 유찰 |
| ~331일 | 2024-09-25 | 49% | 429,094,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 준감정 / 가격시점 : 2023.11.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 이평리 680-65 | 대 | 263 ㎡ ( 79.56 평 ) | |
| 건물 | 이평로53번길 25 | 1층 근린생활시설 | 174.3 ㎡ ( 52.73 평 ) | |
| 이평로53번길 25 | 2층 근린생활시설 | 174.3 ㎡ ( 52.73 평 ) | ||
| 이평로53번길 25 | 3층 주택 | 159.6 ㎡ ( 48.28 평 ) | ||
| 이평로53번길 25 | 지하 근린생활시설 | 154 ㎡ ( 46.59 평 ) | ||
| 이평로53번길 25 | 옥탑 | 21 ㎡ ( 6.35 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송시외버스공용터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 단독주택, 숙박시설 등이 소재함. 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 일반적인 대중교통여건은 보통임. 사다리형의 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 비포장도로와 접함. [건물] 구조 : 철근콘크리트조, 슬래브지붕층수 : 지하 1층, 지상 3층외벽 : 페인팅, 타일붙임 등 마감내벽 : 대체로 인테리어 등 마감이며, 3층은 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감임.창호 : 샷시 창호 등임. 1층, 2층, 지하실은 근린생활시설로 이용중이고, 3층은 단독주택으로 이용중이며, 현장조사 당시 1층을 제외한 전체 공실 상태임. (후첨 "건물개황도" 참조) 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었으며, 3층은 난방설비를 갖추었음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1) 목록 1 내지 목록6 - 공부상 지목은 각 답임 - 현황은 각 답으로 각 벼작물을 경작하였음 2) 목록6 - 공부상 지목은 대지임 - 현황은 대부분 목록7 근린생활시설 건물 부지로 사용되고 있었음 3) 목록7 - 본건은 3층 근린생활시설이고 - 건물 1층에 `올포유`및 `여성크로커다일` 매장이 입점해 있고 임차인 유인숙이 매장을 운영하고 있었음 - 건물 2층 및 3층, 지하층은 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송시외버스공용터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전통시장, 단독주택, 숙박시설 등이 소재함. 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 일반적인 대중교통여건은 보통임. 사다리형의 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 비포장도로와 접함. [건물] 구조 : 철근콘크리트조, 슬래브지붕층수 : 지하 1층, 지상 3층외벽 : 페인팅, 타일붙임 등 마감내벽 : 대체로 인테리어 등 마감이며, 3층은 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감임.창호 : 샷시 창호 등임. 1층, 2층, 지하실은 근린생활시설로 이용중이고, 3층은 단독주택으로 이용중이며, 현장조사 당시 1층을 제외한 전체 공실 상태임. (후첨 "건물개황도" 참조) 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었으며, 3층은 난방설비를 갖추었음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 유OOOO | 20,000,000 [월]1,500,000 |
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| 진OOOO | 5,000,000 [월]400,000 |
O | |
| 2015.12.29. |
2015.12.30. ~ 2017.12.29. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.10.31. 경매압류)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록7은 공부상 근린생활시설이나 3층은 현황주택으로 이용중이며 1층을 제외한 전체가 공실상태임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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