마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 제주특별자치도 제주시 은남2길 31
| 감정가 | 2,524,905,520 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,767,434,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 33,139,726 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 176,743,400원 |
| 매각기일 | 2024.08.13(화) |
| 토지면적 | 311.00 ㎡ (94.08 평) |
| 건물면적 | 520.82 ㎡ (157.55 평) |
| 채무/소유자 | 홍OO/홍OO |
| 채권자 | 윤OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-11 | 경매접수 | ||
| ~51일 | 2023-08-31 | 경매개시결정 | ||
| ~141일 | 2023-11-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~364일 | 2024-07-09 | 100% | 2,524,905,520원 | 유찰 |
| ~399일 | 2024-08-13 | 70% | 1,767,434,000원 | 정지 |
감정평가서
감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2023.09.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연동 282-33 | 대 | 311 ㎡ ( 94.08 평 ) | |
| 건물 | 은남2길 31 | 1층 근린생활시설 | 41.87 ㎡ ( 12.67 평 ) | |
| 은남2길 31 | 2층 주택 | 149.44 ㎡ ( 45.21 평 ) | ||
| 은남2길 31 | 3층 주택 | 149.44 ㎡ ( 45.21 평 ) | ||
| 은남2길 31 | 4층 주택 | 154.03 ㎡ ( 46.59 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 시가지경관지구,고도지구,소로2류,준주거지역,장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,지하수자원특별관리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕임. 주상용으로 이용중임. 전기설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있음.[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주특별자치도청" 남서측 근거리에 위치함. 본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함. 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 목록1 - 제시외 건물 포함. 소재지1.(은남2길 31) 지상 제시건물(현장표시: 진영빌) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설이 건립되어 있음 * 현장표시상 2층은 201,202,203호, 3층은 301,302,303호, 4층은 401,402호로 구분되어 있으며 구조 및 위치 등 건물에 대한 사항은 건축물대장상의 건축물현황도 참조 요함 소재지2.(연동 282-33) 대지 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕임. 주상용으로 이용중임. 전기설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있음.[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주특별자치도청" 남서측 근거리에 위치함. 본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함. 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 강OOOO | 203호 | 4,000,000 [월]연세 6,700,000원 |
X |
| 2022.04.26 미상 |
|||
| 김OOOO | 401호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2018.10.31 미상 |
|||
| 김OOOO | 1층 중 31.43㎡ | 5,000,000원 [월]연세 5,000,000원 |
X |
| 2019.11.12 2019.11.12. |
2023.11.15 | ||
| 박OOOO | 201호 | 3,000,000 [월]연세 6,300,000원 |
|
| 미전입 미상 |
|||
| 서OOOO | 301호 | 30,000,000 [월]연세 4,000,000원 |
X |
| 2022.05.23 미상 |
|||
| 신OOOO | 401호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.02.28 미상 |
|||
| 양OOOO | 302호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2019.12.27 미상 |
|||
| 최OOOO | 303호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2019.12.12 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.03.23.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 목록1 - 제시외 건물 포함 - 목록2 - 주상용으로 이용중임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
