마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2066-1
| 감정가 | 2,455,473,550 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,203,182,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,478,281,646 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 120,318,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 1,393.00 ㎡ (421.38 평) |
| 건물면적 | 734.92 ㎡ (222.31 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-18 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-10-20 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-01-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~265일 | 2024-07-09 | 100% | 2,455,473,550원 | 유찰 |
| ~300일 | 2024-08-13 | 70% | 1,718,831,000원 | 유찰 |
| ~342일 | 2024-09-24 | 49% | 1,203,182,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2023.11.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대포동 2066-1 | 대 | 1393 ㎡ ( 421.38 평 ) | |
| 건물 | 이어도로 137 | 1층 근린생활시설 | 184.13 ㎡ ( 55.70 평 ) | |
| 이어도로 137 | 2층 주택 | 185.29 ㎡ ( 56.05 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 대체로 숙박시설, 중소규모 상가로 이용중이며 북서측 인근에 마을이 소재하는 해안상가 및 주택지대임. 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 완경사의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. [구분건물] 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층외벽: 드라이비트 마감 등창호: 새시창 등 임. 일반음식점 및 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-7, 2-9 내지 2-15) 매각 포함. 목록1 지상 소재 제시외 건물(경량철골조 이동식창고 11.2㎡) 및 이동식 컨테이너 3동은 매각에서 제외. -소재지1.(대포동 2066-1) 대지(아래 소재지2.제시건물 등의 부지임) -소재지2.(이어도로 137) 제시건물(건축물대장 상 `위반건축물` 표시 있으며, 상세사항은 별첨 건축물대장 참조) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 일반음식점 및 단독주택 ·제시외 건물 ㄱ.경량철골조 단층 홀 ㄴ.철근콘크리트 및 샷시조 판넬지붕 단층 홀 (소재지1., 2067-3번지 양지상 소재) ㄷ.철근콘크리트 및 샷시조 판넬지붕 단층 홀 ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 홀(소재지1., 2067-3번지 양지상 소재) ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 ㅂ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실 ㅅ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실 및 주방 ㅇ.경량철골조 이동식 창고 ㅈ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 및 다용도실 (소재지1., 2067-2번지 양지상 소재) ㅊ.경량철골조 천막지붕 단층 비가림 (소재지1., 2067-1, 2067-2번지 삼지상 소재) ㅋ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실 ㅌ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 ㅍ.경량철골조 슬래브지붕 다용도실(소재지2. 제시건물 2층에 소재) ㅎ.판넬조 판넬지붕 창고(소재지2. 제시건물 2층에 소재) ㄱ-1.이동식 주택(소재지2. 제시건물 상부에 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세사항은 감정평가서 참조 *토지대장 상 `서귀포시 대포동 2067`은 `2004년 10월 04일 2066-1번과 합병 되어 말소`됨(별첨 토지대장 참조) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 대체로 숙박시설, 중소규모 상가로 이용중이며 북서측 인근에 마을이 소재하는 해안상가 및 주택지대임. 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 완경사의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. [구분건물] 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층외벽: 드라이비트 마감 등창호: 새시창 등 임. 일반음식점 및 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 현OOOO | O | ||
| 2017.7.26. |
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| 현복임 : 전입세대확인서(2023.10.25.자)에 의하여 기재하였음. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.04.25.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 제시외 건물(2-1 내지 2-7, 2-9 내지 2-15) 매각 포함 - 목록1 지상 소재 제시외 건물(경량철골조 이동식창고 11.2㎡) 및 이동식 컨테이너 3동은 매각에서 제외 - 제시외 건물(2-9, 2-10) - 목록1 및 2067-2번지(도로) 양지상 소재 - 제시외 건물(2-15 이동식주택) - 목록2 건물 상부 소재함 - 목록2 - 공부상 2066-1, 2067번지 양지상 소재이나, 2004.10.4.일자로 2067번지는 2066-1번지로 합병 말소되어 현황 2066-1 지상 소재임 - 목록2 - 일반건축물대장상 위반건축물로 되어 있음 - 목록1 - 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
