마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 103동 2층202호 (사직동,삼정그린코아)
| 감정가 | 372,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
238,080,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 95,618,306 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,808,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.13(금) |
| 토지면적 | 41.76 ㎡ (12.63 평) |
| 건물면적 | 116.24 ㎡ (35.16 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-11-08 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-01-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~241일 | 2024-07-05 | 100% | 372,000,000원 | 유찰 |
| ~276일 | 2024-08-09 | 80% | 297,600,000원 | 변경 |
| ~283일 | 2024-08-16 | 80% | 297,600,000원 | 유찰 |
| ~311일 | 2024-09-13 | 64% | 238,080,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 문일감정 / 가격시점 : 2023.11.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 쇠미로 37 | 2.8347E7 분의 41758.0 | 41.758 ㎡ ( 12.63 평 ) | |
| 건물 | 쇠미로 37 | 2층202호 (사직동,삼정그린코아)철근콘크리트구조 | 116.24 ㎡ ( 35.16 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,고속철도,철도보호지구,철도보호지구,소로2류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 "사직중학교" 남동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 103동 2층 202호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 2층 202호로서외벽: 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창. 공동주택(아파트). 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 가스난방설비 등 되어 있음. 본 단지는 동측으로 중로 및 남측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 "사직중학교" 남동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 103동 2층 202호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 2층 202호로서외벽: 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창. 공동주택(아파트). 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 가스난방설비 등 되어 있음. 본 단지는 동측으로 중로 및 남측으로 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.06.15. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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[2024.07.11] 채무자겸소유자 김OO 매각기일연기신청서 제출
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