마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 부산광역시 연제구 거제시장로11번길 29, 2층201호 (거제동,탑)
| 감정가 | 1,680,199,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,680,199,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 478,034,496 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 168,019,900원 |
| 매각기일 | 2025.06.17(화) |
| 토지면적 | 179.99 ㎡ (54.45 평) |
| 건물면적 | 364.47 ㎡ (110.25 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 더OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-13 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-07-17 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2023-10-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~355일 | 2024-07-02 | 100% | 1,680,199,000원 | 변경 |
| ~705일 | 2025-06-17 | 100% | 1,680,199,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.07.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 23.31 | 12.47 ㎡ ( 3.77 평 ) | |
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.38 | 8.227 ㎡ ( 2.49 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.08 | 8.067 ㎡ ( 2.44 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 23.31 | 12.47 ㎡ ( 3.77 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.38 | 8.227 ㎡ ( 2.49 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.08 | 8.067 ㎡ ( 2.44 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 23.31 | 12.47 ㎡ ( 3.77 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.38 | 8.227 ㎡ ( 2.49 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.08 | 8.067 ㎡ ( 2.44 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 23.31 | 12.47 ㎡ ( 3.77 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.38 | 8.227 ㎡ ( 2.49 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 15.08 | 8.067 ㎡ ( 2.44 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 28.17 | 15.069 ㎡ ( 4.56 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 29.12 | 15.578 ㎡ ( 4.71 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 336.47 분의 64.1 | 34.291 ㎡ ( 10.37 평 ) | ||
| 건물 | 거제시장로11번길 29 | 2층201호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 23.31 ㎡ ( 7.05 평 ) | |
| 거제시장로11번길 29 | 2층202호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.38 ㎡ ( 4.65 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 2층203호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.08 ㎡ ( 4.56 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 3층301호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 23.31 ㎡ ( 7.05 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 3층302호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.38 ㎡ ( 4.65 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 3층303호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.08 ㎡ ( 4.56 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 4층401호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 23.31 ㎡ ( 7.05 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 4층402호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.38 ㎡ ( 4.65 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 4층403호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.08 ㎡ ( 4.56 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 5층501호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 23.31 ㎡ ( 7.05 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 5층502호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.38 ㎡ ( 4.65 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 5층503호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 15.08 ㎡ ( 4.56 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 6층601호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 28.17 ㎡ ( 8.52 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 6층602호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 29.12 ㎡ ( 8.81 평 ) | ||
| 거제시장로11번길 29 | 7층701호 (거제동,탑)철근콘크리트구조 | 64.1 ㎡ ( 19.39 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,준주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "시청역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,- 외벽 : 스톤코트, 인조석 등 마감.- 내벽 : 벽지 등 마감.- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.- 창호 : 샷시이중창임. 일련번호(가-타) : 공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임. 일련번호(파-거) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1~12(201호~503호)는 다세대주택이며, 목록13~15(601호~701호)는 업무시설(오피스텔)임. - 1층 공동현관문 밖에 제시외로 보이는 창고형태의 증축물이 있음 - 1층 공동현관문 안에 제시외로 보이는 방실의 현관문이 1개 있음(방실번호판 없음) - 1층 공동현관문 안에 제시외로 보이는 창고 형태의 방실이 2개 있음(방실 번호판 없음) - 위 모든 방실의 문에 안내문을 각각 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음 - 101호에 세대주 우명호가 전입되어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "시청역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,- 외벽 : 스톤코트, 인조석 등 마감.- 내벽 : 벽지 등 마감.- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.- 창호 : 샷시이중창임. 일련번호(가-타) : 공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임. 일련번호(파-거) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 강OOOO | 501호 | 70,000,000 |
X |
| 2020.01.20 2020.01.20. |
2023.08.02 | ||
| 곽OOOO | 302호 | 50,000,000 |
X |
| 2018.11.15 2018.11.15. |
2023.08.07 | ||
| 김OOOO | 502호 | 50,000,000 |
X |
| 2021.01.20 2021.01.06. |
2023.09.25 | ||
| 김OOOO | 401호 | 80,000,000 |
X |
| 2017.05.04 2017.04.10. |
2023.09.14 | ||
| 김OOOO | 303호 | 70,000,000 |
X |
| 2021.09.01 2021.08.17. |
2023.09.21 | ||
| 김OOOO | 602호 | 100,000,000 |
X |
| 2019.04.24. 2019.04.24. |
2023.07.28 | ||
| 나OOOO | 203호 | 65,000,000 |
X |
| 2021.03.18. 2021.02.22. |
2023.08.02 | ||
| 방OOOO | 402호 | 50,000,000 [월]50,000 |
X |
| 2015.06.23 2015.06.23. |
2023.09.26 | ||
| 배OOOO | 403호 | 70,000,000 |
X |
| 2019.09.04. 2019.08.09 |
2023.07.21 | ||
| 안OOOO | 301호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2022.07.04 미상 |
|||
| 우OOOO | 101호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2020.06.16. 미상 |
|||
| 이OOOO | 601호 | 80,000,000 |
X |
| 2020.05.28 2020.05.14. |
2024.06.18 | ||
| 임OOOO | 503호 | 70,000,000 |
X |
| 2020.01.14 2020.01.15. |
2023.08.08 | ||
| 전OOOO | 202호 | 50,000,000 |
X |
| 2018.11.26 2018.11.26. |
2023.08.02 | ||
| 정OOOO | 701호 | 30,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2023.03.20 2023.03.03. |
2023.09.19 | ||
| 정OOOO | 201호 | 80,000,000 |
X |
| 2022.08.23 2022.08.02. |
2023.09.27 | ||
| 정OOOO | 701호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2017.06.29 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1~12(201호~503호)는 다세대주택이며, 목록13~15(601호~701호)는 업무시설(오피스텔)임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
