마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[대지] 서울특별시 강서구 화곡동 789-29
| 감정가 | 990,036,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓41% |
405,518,000 원 |
| 낙찰가 | 52% |
513,210,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 537,488,456 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 40,551,800원 |
| 매각기일 | 2025.07.01(화) |
| 토지면적 | 123.60 ㎡ (37.39 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 전OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조차훈 부장
- 010-6781-0015
- tact7160@hanmail.net
전문분야
부동산 경매
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-07 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-08-07 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2023-11-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~330일 | 2024-07-02 | 100% | 990,036,000원 | 유찰 |
| ~400일 | 2024-09-10 | 80% | 792,029,000원 | 유찰 |
| ~435일 | 2024-10-15 | 64% | 633,623,000원 | 유찰 |
| ~470일 | 2024-11-19 | 51% | 506,898,000원 | 변경 |
| ~555일 | 2025-02-12 | 51% | 506,898,000원 | 유찰 |
| ~598일 | 2025-03-27 | 41% | 405,518,000원 | 변경 |
| ~603일 | 2025-04-01 | 41% | 405,518,000원 | 변경 |
| ~694일 | 2025-07-01 | 41% | 405,518,000원 | 매각 |
감정평가서
감정원 : 하정감정 / 가격시점 : 2023.08.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화곡동 789-29 | 대 | 123.6 ㎡ ( 37.39 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,원추표면구역,과밀억제권역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "목동역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
|||
| 부동산현황 |
이 사건 대지는 곰달래로54길 27 건물 뒤쪽과 곰달래로54길 27-5 건물 옆쪽 사이에 위치해 있는데, 이 사건 대지상에는 자재로 보이는 물건들이 쌓여 있음(별첨 사진 참조) |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "홍익병원교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "목동역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 9. 30. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
[2024.11.05] 채권자 전OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 [2025.03.20] 채권자 전OOOOOOOOO 기일연기신청 제출
나지 상태로 지상에 건축자재 등이 적치되어 있음(2023. 8. 18. 감정평가서 참조).
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
