마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 금정구 청룡로53번길 45, 4층405호 (남산동,남도그린파크)
| 감정가 | 123,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
62,976,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 76,815,119 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,297,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 35.61 ㎡ (10.77 평) |
| 건물면적 | 58.95 ㎡ (17.83 평) |
| 채무/소유자 | 망 OOOO OOO/망 OOOO OOO |
| 채권자 | 현OOOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-20 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-11-20 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2024-01-31 | 배당요구종기일 | ||
| ~220일 | 2024-06-27 | 100% | 123,000,000원 | 유찰 |
| ~255일 | 2024-08-01 | 80% | 98,400,000원 | 유찰 |
| ~290일 | 2024-09-05 | 64% | 78,720,000원 | 유찰 |
| ~325일 | 2024-10-10 | 51% | 62,976,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2023.12.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청룡로53번길 45 | 1324 분의 35.607 | 35.607 ㎡ ( 10.77 평 ) | |
| 건물 | 청룡로53번길 45 | 4층405호 (남산동,남도그린파크)철근콘크리트구조 | 58.95 ㎡ ( 17.83 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,중점경관관리구역,소로1류,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하는 남도그린파크 4층 405호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "범어사역"이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 8층 건물 내 4층 405호로서,(사용승인일자:1995.08.02)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시창임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 약 8미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 남서측으로 출입 가능한 계단도로가 개설되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하는 남도그린파크 4층 405호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "범어사역"이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 8층 건물 내 4층 405호로서,(사용승인일자:1995.08.02)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시창임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 본건 북동측으로 약 8미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 남서측으로 출입 가능한 계단도로가 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-31)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 405호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.11.13 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.01.13. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
