마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 아산시 선장면 채신언리 168
| 감정가 | 3,390,222,500 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,661,209,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,400,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 166,120,900원 |
| 매각기일 | 2024.11.05(화) 입찰 47일전 |
| 토지면적 | 9,835.00 ㎡ (2,975.09 평) |
| 건물면적 | 2,118.00 ㎡ (640.70 평) |
| 채무/소유자 | 농OOOOO OOO/농OOOOO OOO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-06 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-11-08 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2024-02-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~232일 | 2024-06-25 | 100% | 3,390,222,500원 | 유찰 |
| ~288일 | 2024-08-20 | 70% | 2,373,156,000원 | 유찰 |
| ~330일 | 2024-10-01 | 49% | 1,661,209,000원 | 변경 |
| ~365일 | 2024-11-05 | 49% | 1,661,209,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 충남감정 / 가격시점 : 2023.11.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 채신언리 168 | 공장용지 | 9835 ㎡ ( 2,975.09 평 ) | |
| 건물 | 아산만로 845-14 | 단층 공장 | 1075.75 ㎡ ( 325.41 평 ) | |
| 아산만로 845-14 | 단층 창고 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 아산만로 845-14 | 단층 창고 | 194.25 ㎡ ( 58.76 평 ) | ||
| 아산만로 845-14 | 단층 사무실, 식당, 기숙사 | 450 ㎡ ( 136.13 평 ) | ||
| 아산만로 845-14 | 단층 저온창고 | 200 ㎡ ( 60.50 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 농림지역,소하천구역,소하천예정지,농업진흥구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청남도 아산시 신창면 채신언리 소재 "대흥삼거리" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 대체로 사다리형 평지로서 "공업용건부지"로 이용중입니다. 남측으로 폭 6M의 포장도로를 이용중입니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 공장저당법 제6조 기계기구 포함. 제시외 공작물 및 기계기구 포함. 컨테이너 2동 매각 제외(기타 감정평가서 참조). 이 사건 부동산목록에 있는 공장 및 광업재단 저당법의 기계기구류는 공장 건물의 출입문이 잠겨져 있어 구체적으로 확인할 수 없었으나 공장장 김경용과 전화통화한 결과 저당권설정 이후 기계기구를 반출하지 않았다고 진술하였으며 정확한 내용은 감정인 등 전문가의 감정에 의해야 할 것으로 판단됨 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 충청남도 아산시 신창면 채신언리 소재 "대흥삼거리" 서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 대체로 사다리형 평지로서 "공업용건부지"로 이용중입니다. 남측으로 폭 6M의 포장도로를 이용중입니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.6.26. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 공장저당법 제6조 기계기구 포함. 제시외 공작물 및 기계기구 포함. 컨테이너 2동 매각 제외(기타 감정평가서 참조). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
