물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2787
| 감정가 | 28,403,916,980 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
19,882,742,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,022,659,280 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 1,988,274,200원 |
| 매각기일 | 2024.10.15(화) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 9,999.00 ㎡ (3,024.70 평) |
| 건물면적 | 1,852.02 ㎡ (560.24 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/유OOO외 2명 |
| 채권자 | 서OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-01-15 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2024-04-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~165일 | 2024-06-25 | 102% | 29,076,266,980원 | 유찰 |
| ~200일 | 2024-07-30 | 72% | 20,353,387,000원 | 유찰 |
| ~235일 | 2024-09-03 | 50% | 14,247,371,000원 | 변경 |
| ~235일 | 2024-09-03 | 100% | 28,403,916,980원 | 유찰 |
| ~277일 | 2024-10-15 | 70% | 19,882,742,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.01.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 오라삼동 2787 | 대 | 9754 ㎡ ( 2,950.59 평 ) | |
| 오라삼동 2786 | 대 | 87 ㎡ ( 26.32 평 ) | ||
| 오라삼동 2761-5 | 과수원 | 85 ㎡ ( 25.71 평 ) | ||
| 오라삼동 2761-6 | 과수원 | 15 ㎡ ( 4.54 평 ) | ||
| 오라삼동 2761-7 | 과수원 | 58 ㎡ ( 17.55 평 ) | ||
| 건물 | 연삼로 105 | 단층 근린생활시설 | 1800.77 ㎡ ( 544.73 평 ) | |
| 연삼로 105 | 지1층 기계실 | 49 ㎡ ( 14.82 평 ) | ||
| 연삼로 105 | 단층창고 | 2.25 ㎡ ( 0.68 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 "JIBS제주방송" 동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다. 연접한 부정형의 토지로, 기호(1, 2)는 일단의 토지로서 상업용 건물의 부지, 기호(4-6)은 전입니다. 연접한 토지로서 남측으로 폭 약 35m의 아스콘포장도로에 접합니다. [구분건물] (3): 철근콘크리트구조 평슬래래브지붕 단층으로서외벽: 복합판넬 및 강화유리 등.내벽: 인테리어마감 등.바닥: 타일 마감 등.(3-부속건물): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지1층으로서내벽, 바닥: 시멘트몰탈 등.(3-부속건물): 경량철골구조 패널지붕 단층으로서외벽, 내벽: 판넬마감 등.바닥: 시멘트몰탈 등. (3): 근린생활시설(상호 지디알아카데미, 제라스크린골프존, THE TF FLUTTER ROOM)입니다. (3-부속건물): 기계실 및 창고입니다. (3)은 기본위생설비 및 급·배수설비, 천장형냉난방설비 등이 되어있습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 소재지1. 제주시 오라삼동2787 대지(소재지3.제시건물등의 부지임) 소재지2. 제주시 오라삼동 2786 대지(소재지3.제시건물등의 부지임) 소재지3. 제주시 연삼로 105, 제시건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설, 부속건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 기계실, 경량철골구조 패녈지붕 단층창고 (이동가능한 철재컨테이너 1동 소재) 소재지4. 제주시 오라삼동 2761-5 과수원(휴경상태이며 소재지3. 제시건물등의 부지임) 소재지5. 제주시 오라삼동 2761-6 과수원(휴경상태이며 소재지3. 제시건물등의 부지임) 소재지6. 제주시 오라삼동 2761-7 과수원(휴경상태이며 소재지3. 제시건물등의 부지임) 소재지7. 제주시 오라삼동 2761-4 과수원(휴경상태이며 소재지3. 제시건물등의 부지임) *구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 "JIBS제주방송" 동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다. 연접한 부정형의 토지로, 기호(1, 2)는 일단의 토지로서 상업용 건물의 부지, 기호(4-6)은 전입니다. 연접한 토지로서 남측으로 폭 약 35m의 아스콘포장도로에 접합니다. [구분건물] (3): 철근콘크리트구조 평슬래래브지붕 단층으로서외벽: 복합판넬 및 강화유리 등.내벽: 인테리어마감 등.바닥: 타일 마감 등.(3-부속건물): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지1층으로서내벽, 바닥: 시멘트몰탈 등.(3-부속건물): 경량철골구조 패널지붕 단층으로서외벽, 내벽: 판넬마감 등.바닥: 시멘트몰탈 등. (3): 근린생활시설(상호 지디알아카데미, 제라스크린골프존, THE TF FLUTTER ROOM)입니다. (3-부속건물): 기계실 및 창고입니다. (3)은 기본위생설비 및 급·배수설비, 천장형냉난방설비 등이 되어있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.12.31.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: -목록1,4,5,6,에 대하여 각 을구 순위 2번 2021.04.19.지상권설정등기(접수번호제35941호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출됨 |
| - 일괄매각 - 목록1,2.지상에 조경수 등이 식재되어 있어 이를 감안하여 감정평가함. - 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철제컨테이너 1동이 소재함. - 현황 : 목록1,2. 상업용 건물의 부지임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
