마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 서울특별시 서초구 명달로8길 19-14, 3층302호
| 감정가 | 760,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
760,000,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 76,000,000원 |
| 매각기일 | 2024.07.25(목) |
| 토지면적 | 78.98 ㎡ (23.89 평) |
| 건물면적 | 84.28 ㎡ (25.49 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 3명/김OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 팀장
- 010-4928-1989
- no1_testa@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-29 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-12-05 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-02-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~204일 | 2024-06-20 | 100% | 760,000,000원 | 변경 |
| ~239일 | 2024-07-25 | 100% | 760,000,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2023.12.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명달로8길 19-14 | 473.9 분의 78.98 | 78.98 ㎡ ( 23.89 평 ) | |
| 건물 | 명달로8길 19-14 | 3층302호철근콘크리트구조 | 84.28 ㎡ ( 25.49 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,상대보호구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 건내 3층 302호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 3층 302호 : 연립주택으로 이용중임. 지층: 공부상 창고이나 현황 주차장 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 외부관찰됨. (후첨 사진용지 참조) 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
- 지층은 차고로 사용하는 것으로 보임.- |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 건내 3층 302호로서,외벽 : 치장벽돌마감 등.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 3층 302호 : 연립주택으로 이용중임. 지층: 공부상 창고이나 현황 주차장 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 외부관찰됨. (후첨 사진용지 참조) 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.7.28.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 감정평가서에 의하면, 공부상 본건 전유부분으로 기재된 지층(창고)부분은 현황 지층 주차장 등으로 이용중이므로 유의바람. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
