마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 당진시 대호지면 사성리 517-8
| 감정가 | 4,149,626,500 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,033,317,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,948,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 203,331,700원 |
| 매각기일 | 2024.10.02(수) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 16,997.00 ㎡ (5,141.59 평) |
| 건물면적 | 2,262.17 ㎡ (684.31 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 중OOOOO외 1명 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-09-06 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2023-12-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~281일 | 2024-06-12 | 100% | 4,149,626,500원 | 유찰 |
| ~358일 | 2024-08-28 | 70% | 2,904,739,000원 | 유찰 |
| ~393일 | 2024-10-02 | 49% | 2,033,317,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2023.10.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사성리 517-8 | 공장용지 | 16477 ㎡ ( 4,984.29 평 ) | |
| 사성리 517-11 | 공장용지 | 520 ㎡ ( 157.30 평 ) | ||
| 건물 | 사성리 517-8 | 단층 공장 | 2086.46 ㎡ ( 631.15 평 ) | |
| 대호나루터길 14-4 | 단층 공장 | 54 ㎡ ( 16.34 평 ) | ||
| 대호나루터길 14-5 | 단층 공장 | 54 ㎡ ( 16.34 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,도로구역,접도구역,자동차전용도로,영농여건불리농지,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "대호지면 행정복지센터" 북서측 원거리 에 위치하며 주위는 자연부락내 단독주택, 전·답 등 농경지, 중·소규모의 공장 등이 혼재 하는 지대임. 1) 교 통 상 황대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 일련번호(1,2): 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "공업용 건부지" 및 "도로 등"으로 이용중임 일련번호(1,2): 대상물건 일부를 콘크리트 도로로 이용하고 있으며, 남서측 폭 약 6m 포장도로에 접함 |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. - 제시외 건물(휴계실, 창고) 및 관정 포함 매각 본건은 당진시 대호지면 사성리에 소재하는 공장용지 및 공장 3개동으로, [대호지면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북동쪽으로 [사성1리회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고, 계획관리지역에 속함. 서로 연접하고 있고, 간선로인 [대호나루터길]에 연계되어 시멘트로 포장된 도로가 각 서측변 부근을 북북서와 남남동 방향으로 포함되어 있으며, 이를 경계로 서측은 이웃한 ‘답’과 ‘전’에 포함되거나 그 둑의 일부임. 북측 지상에는 목록 3. 내지 5.가 소재하고, 남측의 대부분은 잡풀이 자라고 있는 ‘나지’의 형태임. 목록3.의 북측 외벽에 잇대어 제시외 창고 2개동이 소재하고, 목록3. 남동측의 동쪽 지상에 제시외 관정이 소재함. 목록 3. 내지 5.의 모든 외부 출입구들은 시건장치가 되어 있는 상태이며, 별지 기계기구목록(목록 제2012-140호)에 기재된 ‘ 더블거더 오버헤드 크레인(Double Girder Over Head Crane)’은 목록3.의 내부에 소재하는 것으로 추정되나 이를 확인하지 못하였으므로, 기계기구가 모두 소재하는지의 여부 및 제조사, 제조년도, 형식이 일치하는지의 여부 등은 감정평가서를 참고하시기 바람. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "대호지면 행정복지센터" 북서측 원거리 에 위치하며 주위는 자연부락내 단독주택, 전·답 등 농경지, 중·소규모의 공장 등이 혼재 하는 지대임. 1) 교 통 상 황대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 일련번호(1,2): 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "공업용 건부지" 및 "도로 등"으로 이용중임 일련번호(1,2): 대상물건 일부를 콘크리트 도로로 이용하고 있으며, 남서측 폭 약 6m 포장도로에 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1~3 2012.10.12.근저당권 목록4,5 2020.9.1.가압류)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각. - 제시외 건물(휴계실, 창고) 및 관정 포함 매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
