마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 충청북도 청주시 서원구 1순환로 852-2, 지하.1.2.3층5호 (산남동,주1)
| 감정가 | 337,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
172,544,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 10,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 17,254,400원 |
| 매각기일 | 2024.12.03(화) 입찰 23일전 |
| 토지면적 | 154.80 ㎡ (46.83 평) |
| 건물면적 | 127.47 ㎡ (38.56 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 제OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-25 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-04-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2024-06-11 | 100% | 337,000,000원 | 유찰 |
| ~174일 | 2024-07-16 | 80% | 269,600,000원 | 유찰 |
| ~209일 | 2024-08-20 | 64% | 215,680,000원 | 유찰 |
| ~244일 | 2024-09-24 | 51% | 172,544,000원 | 변경 |
| ~314일 | 2024-12-03 | 51% | 172,544,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 강학선감정 / 가격시점 : 2024.01.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1순환로 852-2 | 774.0 분의 154.8 | 154.8 ㎡ ( 46.83 평 ) | |
| 건물 | 1순환로 852-2 | 지하.1.2.3층5호 (산남동,주1)철근콘크리트구조 | 127.47 ㎡ ( 38.56 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제5호로서외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등임.내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.창 호 : 샷시창호 등임. 다세대주택으로 이용중임. 지하1층 : 가족실, 욕실, 보일러실 등 1층 : 주방&식당, 거실, 욕실 등 2층 : 방1, 욕실 등 3층 : 방1, 욕실 등으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 등기사항전부증명서 상 '산남동 산20-41번지 위 지상'이나, 현황 및 건축물대장상 '산남동 324-9번지 위 지상'에 소재함. 2. 등기사항전부증명서 및 대장상 '제5호'이나, 현황 현관문에는 '105호'로 표시되어 있음. 제시외(소유 및 점유 미상) 1. 파이프조 판넬지붕 베란다. -. 공부상 충북 청주시 서원구 산남동 산20-41 이나 현황상 청주시 서원군 산남동 324-9로 이용중이고 현관문에는 105호로 표시 되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제5호로서외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등임.내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.창 호 : 샷시창호 등임. 다세대주택으로 이용중임. 지하1층 : 가족실, 욕실, 보일러실 등 1층 : 주방&식당, 거실, 욕실 등 2층 : 방1, 욕실 등 3층 : 방1, 욕실 등으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 9. 10. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 등기사항전부증명서 상 '산남동 산20-41번지 위 지상'이나, 현황 및 건축물대장상 '산남동 324-9번지 위 지상'에 소재함. 2. 등기사항전부증명서 및 대장상 '제5호'이나, 현황 현관문에는 '105호'로 표시되어 있음. |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
