마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 132-16
| 감정가 | 841,632,860 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
430,916,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 368,129,052 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 43,091,600원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 239.00 ㎡ (72.30 평) |
| 건물면적 | 277.28 ㎡ (83.88 평) |
| 채무/소유자 | 전OO/전OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-22 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-09-25 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2023-12-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~262일 | 2024-06-10 | 100% | 841,632,860원 | 유찰 |
| ~297일 | 2024-07-15 | 80% | 673,306,000원 | 유찰 |
| ~332일 | 2024-08-19 | 64% | 538,645,000원 | 유찰 |
| ~367일 | 2024-09-23 | 51% | 430,916,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정명감정 / 가격시점 : 2023.10.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 월내리 132-16 | 대 | 239 ㎡ ( 72.30 평 ) | |
| 건물 | 월내해안길 57-14 | 1층 근린생활시설 | 122.5 ㎡ ( 37.06 평 ) | |
| 월내해안길 57-14 | 2층 주택 | 106.88 ㎡ ( 32.33 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 제1종지구단위계획구역,주거환경개선지구,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "동해선 월내역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장역 및 "동해선 월내역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 북서측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 2m, 북동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. [건물] 일반철골구조 철골구조지붕 2층 건물으로서,(사용승인일 : 2018.01.23.)외벽 : 샌드위치판넬잇기,내벽 : 1층 - 샌드위치판넬 노출,2층 - 벽지 및 타일 마감(2층),바닥 : 에폭시 마감(1층), 장판지 깔기(2층),창호 : 샷시창호임. 1층 : 근린생활시설(상호 : 클린카센타 - 수리점), 2층 : 단독주택임. 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 토지에 식재되어 있는 수목은 거래 관행상 포함한 감정평가액임. 목록1 토지 중 일부가 도로공제 부분으로 이를 감안한 감정평가액이고 건축물현황도(배치도)상 도로공제 면적 26㎡임. 목록2 1층은 근린생활시설(상호:클린카센타-수리점)이고 2층은 단독주택임. 1층은 클린카센타로 점포임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "동해선 월내역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장역 및 "동해선 월내역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 북서측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 2m, 북동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. [건물] 일반철골구조 철골구조지붕 2층 건물으로서,(사용승인일 : 2018.01.23.)외벽 : 샌드위치판넬잇기,내벽 : 1층 - 샌드위치판넬 노출,2층 - 벽지 및 타일 마감(2층),바닥 : 에폭시 마감(1층), 장판지 깔기(2층),창호 : 샷시창호임. 1층 : 근린생활시설(상호 : 클린카센타 - 수리점), 2층 : 단독주택임. 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1 : 2016.01.25. 근저당권 목록2 : 2018.03.05. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 토지에 식재되어 있는 수목은 거래 관행상 포함한 감정평가액임. 목록1 토지 중 일부가 도로공제 부분으로 이를 감안한 감정평가액이고 건축물현황도(배치도)상 도로공제 면적 26㎡임. 목록2 1층은 근린생활시설(상호:클린카센타-수리점)이고 2층은 단독주택임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
