마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구] 경기도 평택시 동삭동 682-21
| 감정가 | 1,733,492,920 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
849,412,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 320,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 84,941,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.30(월) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 325.70 ㎡ (98.52 평) |
| 건물면적 | 712.76 ㎡ (215.61 평) |
| 채무/소유자 | 박OO외 1명/박OO외 1명 |
| 채권자 | 강OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2023타경42448(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-07 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2023-03-14 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2023-06-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~461일 | 2024-06-10 | 100% | 1,733,492,920원 | 유찰 |
| ~524일 | 2024-08-12 | 70% | 1,213,445,000원 | 유찰 |
| ~573일 | 2024-09-30 | 49% | 849,412,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 솔빛감정 / 가격시점 : 2023.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 동삭동 682-21 | 대 | 325.7 ㎡ ( 98.52 평 ) | |
| 건물 | 서재5길 37-1 | 1층 계단실 | 17.78 ㎡ ( 5.38 평 ) | |
| 서재5길 37-1 | 2층 다가구주택 | 181.1 ㎡ ( 54.78 평 ) | ||
| 서재5길 37-1 | 3층 다가구주택 | 181.4 ㎡ ( 54.87 평 ) | ||
| 서재5길 37-1 | 4층 다가구주택 | 180.26 ㎡ ( 54.53 평 ) | ||
| 서재5길 37-1 | 옥탑1층 | 19.88 ㎡ ( 6.01 평 ) | ||
| 서재5길 37-1 | 옥탑2층 | 19.88 ㎡ ( 6.01 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 소로2류,지구단위계획구역,제1종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택, 다세대주택, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다갭주택의 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 로폭 약 8m 내외의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서(사용승인일자 : 2014.11.13)외벽 : 석재붙임 마감 등.창호 : 샤시창호임. 다갭주택으로 이용 중임. 1층 : 계단실 2층 : 다갭주택 4갭 3층 : 다갭주택 3갭 4층 : 다갭주택 3갭 옥탑1층 : 다락 및 계단실 옥탑2층 : 기계실 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 2. 건물은 총 10개 호수(201호 내지 204호, 302호 내지 303호, 401호 내지 403호)가 있는 다가구주택임. - 목록 2. 건물은 1층에 주차장이 있는 필로티 구조이고 엘리베이터 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택, 다세대주택, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다갭주택의 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 로폭 약 8m 내외의 도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서(사용승인일자 : 2014.11.13)외벽 : 석재붙임 마감 등.창호 : 샤시창호임. 다갭주택으로 이용 중임. 1층 : 계단실 2층 : 다갭주택 4갭 3층 : 다갭주택 3갭 4층 : 다갭주택 3갭 옥탑1층 : 다락 및 계단실 옥탑2층 : 기계실 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 강OOOO | 302호 | 130,000,000원 |
|
| 2016.11.26.부터 2018.11.26.까지 | |||
| 박OOOO | 2층 204호 전부 | 3,000,000원 [월]750,000원 |
X |
| 2023.02.13 2023.02.13 |
2023.04.07 | 2023.02.11.부터 2024.02.10.까지 | |
| 유OOOO | 403호 전부 | 85,000,000원 |
X |
| 2019.05.29. 2019.05.29. |
2023.06.12 | 2019.06.02.부터 현재까지 | |
| 이OOOO | 301호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2018.06.12 미상 |
미상 | ||
| 이OOOO | 303호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2017.09.18 미상 |
미상 | ||
| 한OOOO | 303호 | 85,000,000원 |
X |
| 2017.09.18. 2017.08.31. |
2023.05.19 | 2017.09.18.부터 2019.09.17.까지(이후 묵시연장) | |
| 한OOOO | 402호 | 60,000,000원 |
|
| 2023.06.12 | |||
| 강은영 : 중복 후행사건인 2023타경42448 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 이승주 : 임차인은 한국토지주택공사임 한국토지주택공사 : 입주자(이승주) | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.03.07.근저당권(목록1) 2016.12.06.전세권(목록2))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
