마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대전광역시 서구 도안동 1182
| 감정가 | 1,549,534,710 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
759,272,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 60,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 75,927,200원 |
| 매각기일 | 2024.08.14(수) |
| 토지면적 | 265.80 ㎡ (80.40 평) |
| 건물면적 | 621.84 ㎡ (188.11 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 노OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2023타경6727(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-20 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-07-26 | 경매개시결정 | ||
| ~105일 | 2023-11-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~321일 | 2024-06-05 | 100% | 1,549,534,710원 | 유찰 |
| ~363일 | 2024-07-17 | 70% | 1,084,674,000원 | 유찰 |
| ~391일 | 2024-08-14 | 49% | 759,272,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2023.08.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도안동 1182 | 대 | 265.8 ㎡ ( 80.40 평 ) | |
| 건물 | 원도안로241번길 23-17 | 1층 근린생활시설 | 78.69 ㎡ ( 23.80 평 ) | |
| 원도안로241번길 23-17 | 2층 주택 | 116.8 ㎡ ( 35.33 평 ) | ||
| 원도안로241번길 23-17 | 3층 주택 | 116.8 ㎡ ( 35.33 평 ) | ||
| 원도안로241번길 23-17 | 4층 주택 | 84.63 ㎡ ( 25.60 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 제1종일반주거지역,소로2류,택지개발지구,지구단위계획구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 대상물건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 및 노출콘크리트 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임. 다갭주택 및 제2종근린생활시설으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각 - 제시외 건물 포함 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 대상물건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 및 노출콘크리트 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임. 다갭주택 및 제2종근린생활시설으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 101호 | 20,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2022.06.08 2023.08.28. |
2023.08.28 | ||
| (OOOO | 201호 | 220,000,000 |
X |
| 2021.03.09. 2021.03.05. |
2023.08.09 | ||
| (OOOO | 202호 전부 | 95,000,000 |
X |
| 2021.05.27. 2021.04.28. |
2023.10.18 | ||
| (OOOO | 301호 | 220,000,000 |
X |
| 2021.03.22 2021.03.02. |
2023.09.14 | ||
| (OOOO | 302호 | 60,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2021.04.12. 2021.04.23. |
|||
| (OOOO | 401호 | 350,000,000 |
X |
| 2023.01.30. 2023.01.30. |
2023.08.16 |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1 2020.07.20. 근저당권 목록2 2021.01.29. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
