물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
| 감정가 | 4,148,415,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,422,907,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,089,808,250 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 142,290,700원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 3,762.00 ㎡ (1,138.00 평) |
| 건물면적 | 115.36 ㎡ (34.90 평) |
| 채무/소유자 | 다OOOOOO OO/전OO외 1명 |
| 채권자 | 대OOOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
2023타경25911(병합) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
생생한 경매현장 동영상
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-19 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-06-21 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2023-09-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~351일 | 2024-06-04 | 100% | 4,148,415,400원 | 유찰 |
| ~386일 | 2024-07-09 | 70% | 2,903,891,000원 | 유찰 |
| ~421일 | 2024-08-13 | 49% | 2,032,724,000원 | 유찰 |
| ~463일 | 2024-09-24 | 34% | 1,422,907,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2023.09.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하귀1리 322 | 대 | 264 ㎡ ( 79.86 평 ) | |
| 하귀1리 321 | 전 | 169 ㎡ ( 51.12 평 ) | ||
| 하귀1리 318-1 | 전 | 2790 ㎡ ( 843.98 평 ) | ||
| 하귀1리 318-2 | 대 | 539 ㎡ ( 163.05 평 ) | ||
| 건물 | 하귀2길 44-14 | 단층 단독주택 | 99.36 ㎡ ( 30.06 평 ) | |
| 토지이용계획 | 고도지구,제1종일반주거지역,장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1) 벽돌구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 단층 건물로서,외벽: 드라이비트 등,내벽: 벽지 마감 등,바닥: 강마루 등,창호: PVC샷시 창호 등임. 단독주택임. 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 기호2,3,5): 제주특별지치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택,전 등이 혼재함.기호6): 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함. 기호2,3,5): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며,인근에 대중교통노선이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 기호6): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호2): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,주거용 건부지로 이용중임.기호3): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,전임.기호5): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,전임.기호6): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호2): 북측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로에 접하며,서측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장 진입로에 접함.기호3): 맹지임.기호5): 공부상 맹지이며,서측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장 진입로에 접함.기호6): 공부상 맹지이며, 북측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 진입로 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각,제시외 건물(1-1)매각 포함 -소재지1.(하귀2길 44-14) 제시건물(상세사항은 별첨 건축물대장 참조) 벽돌구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 단층 단독주택 ·제시외 건물 ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실(`제시건물`남측에 접하여 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함 -소재지2.(하귀1리 322) 대지(위 소재지1.의 부지로 이용 중) -소재지3.(하귀1리 321) 전(휴경 상태) -소재지4.(하귀1리 138-10) 대지(나대지 상태이며, 주차장으로 이용 중) -소재지5.(하귀1리 318-1) 전(휴경 상태) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 기호(1) 벽돌구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 단층 건물로서,외벽: 드라이비트 등,내벽: 벽지 마감 등,바닥: 강마루 등,창호: PVC샷시 창호 등임. 단독주택임. 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 기호2,3,5): 제주특별지치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택,전 등이 혼재함.기호6): 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함. 기호2,3,5): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며,인근에 대중교통노선이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 기호6): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호2): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,주거용 건부지로 이용중임.기호3): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,전임.기호5): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,전임.기호6): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호2): 북측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로에 접하며,서측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장 진입로에 접함.기호3): 맹지임.기호5): 공부상 맹지이며,서측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장 진입로에 접함.기호6): 공부상 맹지이며, 북측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 진입로 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 정OOOO | 하귀2길 44-14(방4칸 전부) | 32,000,000원 |
X |
| 2022.12.29. 2023.06.01 |
2023.09.21 | 2022.12.30.~ 2024.12.30 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 6. 20.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1.일괄매각. 2.제시외 건물(1-1)매각 포함 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
