마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 북구 금곡대로 180, 2층201호 (화명동,해창빌딩)
| 감정가 | 1,210,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
619,520,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 607,173,429 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 61,952,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.20(금) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 105.25 ㎡ (31.84 평) |
| 건물면적 | 258.31 ㎡ (78.14 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-05-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-05-24 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2023-08-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~371일 | 2024-05-28 | 100% | 1,210,000,000원 | 유찰 |
| ~413일 | 2024-07-09 | 80% | 968,000,000원 | 유찰 |
| ~448일 | 2024-08-13 | 64% | 774,400,000원 | 유찰 |
| ~486일 | 2024-09-20 | 51% | 619,520,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2023.06.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금곡대로 180 | 588.0 분의 105.252 | 105.252 ㎡ ( 31.84 평 ) | |
| 건물 | 금곡대로 180 | 2층201호 (화명동,해창빌딩)철근콘크리트구조 | 258.31 ㎡ ( 78.14 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,정비구역,도로,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위 환경 및 제반 입지조건 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"수정역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물인 해창빌딩 내 2층 201호로서,외 벽: 화강석 붙임 등,내 벽: 인테리어 마감 등,창 호: 새시창임. 근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음. 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상주차장 및 지하주차장 갖추고 있음. |
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| 부동산현황 |
-.근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있어 주위 환경 및 제반 입지조건 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"수정역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물인 해창빌딩 내 2층 201호로서,외 벽: 화강석 붙임 등,내 벽: 인테리어 마감 등,창 호: 새시창임. 근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음. 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상주차장 및 지하주차장 갖추고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-08-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.09.12.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| -.근린생활시설로서 현장 조사일 당시 영업은 중단 상태임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
