물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 인천광역시 남동구 경인로653번길 21, 1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동)
| 감정가 | 309,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
151,410,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 430,338,533 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 15,141,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.22(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 8.45 ㎡ (2.56 평) |
| 건물면적 | 49.75 ㎡ (15.05 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-05-11 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-05-15 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2023-08-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~382일 | 2024-05-27 | 100% | 309,000,000원 | 유찰 |
| ~417일 | 2024-07-01 | 70% | 216,300,000원 | 유찰 |
| ~448일 | 2024-08-01 | 49% | 151,410,000원 | 변경 |
| ~530일 | 2024-10-22 | 49% | 151,410,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 선영감정 / 가격시점 : 2023.05.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 경인로653번길 21 | 1366.0 분의 8.4488 | 8.448 ㎡ ( 2.56 평 ) | |
| 건물 | 경인로653번길 21 | 1층103호 (간석동,아크로팰리스 주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 49.75 ㎡ ( 15.05 평 ) | |
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도로,과밀억제권역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 주상용건물 및 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 ''''''''간석오거리역''''''''이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페이팅 및 외장석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임. 일반음식점(현 : 공실 ) 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차타워 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
압류채권자의 매수신청 보증이 있음. - 1목록 호실은 빨래방으로 사용중이며, 2목록 호실은 공실로 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 주상용건물 및 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 주위환경은 무난시 됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 ''''''''간석오거리역''''''''이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페이팅 및 외장석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 임. 일반음식점(현 : 공실 ) 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차타워 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-08-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 12. 24. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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[2024.06.24] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출 압류채권자로부터 금14,590,000원의 매수신청 보증이 있음.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
