마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 108동 14층1404호 (온천동,동래3차에스케이뷰)
| 감정가 | 443,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
226,816,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 362,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,681,600원 |
| 매각기일 | 2024.09.11(수) |
| 토지면적 | 12.54 ㎡ (3.79 평) |
| 건물면적 | 80.96 ㎡ (24.49 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO/주OOO OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-13 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-12-13 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2024-02-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~168일 | 2024-05-29 | 100% | 443,000,000원 | 유찰 |
| ~203일 | 2024-07-03 | 80% | 354,400,000원 | 유찰 |
| ~238일 | 2024-08-07 | 64% | 283,520,000원 | 유찰 |
| ~273일 | 2024-09-11 | 51% | 226,816,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2023.12.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천장로65번길 9 | 14991.8 분의 12.5422 | 12.542 ㎡ ( 3.79 평 ) | |
| 건물 | 온천장로65번길 9 | 14층1404호 (온천동,동래3차에스케이뷰)철근콘크리트구조 | 80.955 ㎡ ( 24.49 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 동래3차에스케이뷰 108동 14층 1404호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역과 온천장역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 14층 1404호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감창호: 새시 창호 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 동래3차에스케이뷰 108동 14층 1404호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역과 온천장역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 14층 1404호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감창호: 새시 창호 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 1404호 전부 | 50,000,000 [월]800,000 |
|
| 2023.12.26 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.02.23 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
