마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 경기도 용인시 처인구 고림동 438-69
| 감정가 | 503,773,440 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
172,794,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 280,542,132 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 17,279,400원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 253.00 ㎡ (76.53 평) |
| 건물면적 | 95.89 ㎡ (29.01 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/조OO |
| 채권자 | 더OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김진석 부장
- 010-7374-2062
- philobook@naver.com
전문분야
주거용 및 투자형 부동산 경매, 부실채권(NPL), 권리분석 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-12-19 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-02-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~163일 | 2024-05-29 | 100% | 503,773,440원 | 유찰 |
| ~197일 | 2024-07-02 | 70% | 352,641,000원 | 유찰 |
| ~242일 | 2024-08-16 | 49% | 246,849,000원 | 유찰 |
| ~281일 | 2024-09-24 | 34% | 172,794,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 지성감정 / 가격시점 : 2023.12.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고림동 438-69 | 대 | 253 ㎡ ( 76.53 평 ) | |
| 건물 | 임원로 88-5 | 지1층 근린생활시설 | 95.89 ㎡ ( 29.01 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,도시지역,수변구역,자연녹지지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 소재하는 베네뜨리아빌리지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 장방형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용 중임. 남측으로 포장도로에 접함. [구분건물] 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물의 지1층으로외벽 : 적벽돌쌓기 등.창호 : 새시창호. 근린생활시설(골프연습장)으로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 - 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임 - 현재 `JS GOLF STUDIO`라는 상호로 골프연습장으로 이용중임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 소재하는 베네뜨리아빌리지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 장방형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용 중임. 남측으로 포장도로에 접함. [구분건물] 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물의 지1층으로외벽 : 적벽돌쌓기 등.창호 : 새시창호. 근린생활시설(골프연습장)으로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 에이-5호 95.8900㎡ | 5,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2021.11.01 |
2021.09.13-2023.09.12 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.09.10. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
