마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 충청북도 제천시 청전동 366-3
| 감정가 | 751,314,560 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
384,674,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 365,626,065 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 38,467,400원 |
| 매각기일 | 2024.10.07(월) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 496.00 ㎡ (150.04 평) |
| 건물면적 | 440.78 ㎡ (133.34 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 제OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-06 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-09-07 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2023-12-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~264일 | 2024-05-27 | 100% | 751,314,560원 | 유찰 |
| ~306일 | 2024-07-08 | 80% | 601,052,000원 | 유찰 |
| ~348일 | 2024-08-19 | 64% | 480,842,000원 | 유찰 |
| ~397일 | 2024-10-07 | 51% | 384,674,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 창룡감정 / 가격시점 : 2023.10.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 청전동 366-3 | 대 | 496 ㎡ ( 150.04 평 ) | |
| 건물 | 의림대로 291-1 | 1층 근린생활시설 | 99.02 ㎡ ( 29.95 평 ) | |
| 의림대로 291-1 | 2층 근린생활시설 | 99.02 ㎡ ( 29.95 평 ) | ||
| 의림대로 291-1 | 3층 주택 | 99.02 ㎡ ( 29.95 평 ) | ||
| 의림대로 291-1 | 4층 주택 | 99.02 ㎡ ( 29.95 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,변전시설,생산녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] - 대상토지는 충북 제천시 청전동에 소재하는 "제천중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용 부동산, 주거용 부동산 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통 입니다. - 대상토지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다. - 사다리형 평지로 현황 주상용으로 이용 중입니다. - 대상토지 동측으로 개설된 도로폭 약 6M 내외 도로가 공도와 연계됩니다. [건물] - 일반철골구조 기타지붕(패널) 4층 건물로 2016.06.08.일자로 사용승인 되었으며,외벽 : 패널 및 치장벽돌마감 등,내벽 : 치장벽돌마감, 페인팅마감 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 입니다. - 1,2층은 업무용, 3,4층은 주택으로 이용 중입니다. - 위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장부착형 냉난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었 습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1. 지상에 부합물인 조경수 등 소재하며 매각에 포함 목록2 : 1,2층은 업무용, 3,4층은 주택으로 이용중 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] - 대상토지는 충북 제천시 청전동에 소재하는 "제천중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용 부동산, 주거용 부동산 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통 입니다. - 대상토지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다. - 사다리형 평지로 현황 주상용으로 이용 중입니다. - 대상토지 동측으로 개설된 도로폭 약 6M 내외 도로가 공도와 연계됩니다. [건물] - 일반철골구조 기타지붕(패널) 4층 건물로 2016.06.08.일자로 사용승인 되었으며,외벽 : 패널 및 치장벽돌마감 등,내벽 : 치장벽돌마감, 페인팅마감 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 입니다. - 1,2층은 업무용, 3,4층은 주택으로 이용 중입니다. - 위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장부착형 냉난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었 습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1층 | O | |
| 2016.10.26 |
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| 이OOOO | 3층 | X | |
| 2022.09.06 |
|||
| 주OOOO | 1층,2층 | 15,000,000 [월]1,000,000 |
|
| 2023.09.18 | 2023.04.01. 부터 2024.03.31.까지 | ||
| 이여진 : 주민등록상 전입된 이여진, 이희원은 소유자의 자녀로 조사되고 임대차관계 불분명 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.12.2. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1. 지상에 부합물인 조경수 등 소재하며 매각에 포함 목록2 : 1,2층은 업무용, 3,4층은 주택으로 이용중 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
