물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[도로] 서울특별시 구로구 오류동 38-33
| 감정가 | 531,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
271,872,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 400,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 27,187,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.13(금) |
| 토지면적 | 150.00 ㎡ (45.38 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/최OO외 2명 |
| 채권자 | 이OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-04 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-09-08 | 경매개시결정 | ||
| ~100일 | 2023-12-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~268일 | 2024-05-29 | 100% | 531,000,000원 | 유찰 |
| ~303일 | 2024-07-03 | 80% | 424,800,000원 | 유찰 |
| ~338일 | 2024-08-07 | 64% | 339,840,000원 | 유찰 |
| ~375일 | 2024-09-13 | 51% | 271,872,000원 | 매각 |
낙찰가 314,000,000원 (59%) |
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감정평가서
감정원 : 경인감정 / 가격시점 : 2023.09.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 오류동 38-33 | 도로 | 150 ㎡ ( 45.38 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,일반상업지역,과밀억제권역,도시지역,가로구역별 최고높이 제한지역,시장정비구역,지구단위계획구역,소로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변 은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교, 시장 등이 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하고, 남측 인근에 지하철1호선"오류동역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다. 등고·평탄한 대체로 세장형의 토지로 현황"도로"로 이용중 입니다. 현황"도로"로서 인접한 도로와 연계됩니다. |
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| 부동산현황 |
본건 목록 1, 2, 3. 토지의 대부분은 구로구 경인로 23길의 포장도로(5M 도로, 시장길)로 사용중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변 은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교, 시장 등이 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입이 가능하고, 남측 인근에 지하철1호선"오류동역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다. 등고·평탄한 대체로 세장형의 토지로 현황"도로"로 이용중 입니다. 현황"도로"로서 인접한 도로와 연계됩니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.04.14. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 이 건 매각물건의 지목은 '도로'임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
