마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-44, 1동 4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물)
| 감정가 | 329,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
112,847,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,638,280 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,284,700원 |
| 매각기일 | 2024.10.07(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 41.44 ㎡ (12.53 평) |
| 건물면적 | 139.23 ㎡ (42.12 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 현OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
2024타경387(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-28 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2024-01-11 | 경매개시결정 | ||
| ~109일 | 2024-04-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~144일 | 2024-05-20 | 100% | 329,000,000원 | 유찰 |
| ~193일 | 2024-07-08 | 70% | 230,300,000원 | 유찰 |
| ~235일 | 2024-08-19 | 49% | 161,210,000원 | 유찰 |
| ~284일 | 2024-10-07 | 34% | 112,847,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 자산감정 / 가격시점 : 2024.01.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만성중앙로 53-44 | 1227.8 분의 41.4382 | 41.438 ㎡ ( 12.53 평 ) | |
| 건물 | 만성중앙로 53-44 | 4층404호 (만성동,솔라나빌딩주건축물) 철골철근콘크리트구조 | 139.23 ㎡ ( 42.12 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제404호로서- 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등- 내 벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등- 창 호 : 샷시창호임. - 기호가) "근린생활시설(사무소 등)" 으로 이용중임. 상가 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 북서측 및 남서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. |
|||
| 부동산현황 |
목록1.은 제1종근린생활시설로, 대부분은 사무실로 사용하고 있으며, 일부 공간은 칸막이로 분리해 종교생활공간 및 임시거처로 이용하고 있으며, 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[건물] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대임. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제404호로서- 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등- 내 벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등- 창 호 : 샷시창호임. - 기호가) "근린생활시설(사무소 등)" 으로 이용중임. 상가 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 북서측 및 남서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 유OOOO | 목록1. 4층 404호 | 300,000,000 |
X |
| 2019. 4. 26. |
2019. 5. 1.~ 현재 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.12.18. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
