마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 성동구 왕십리로 241, 101동 7층703호 (행당동,서울숲더샵)
| 감정가 | 1,792,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,433,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 517,358,504 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 286,720,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.30(월) 입찰 10일전 |
| 건물면적 | 101.45 ㎡ (30.69 평) |
| 채무/소유자 | 고OO/고OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-9102-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-09-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2022-09-20 | 경매개시결정 | ||
| ~77일 | 2022-12-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~609일 | 2024-05-20 | 100% | 1,792,000,000원 | 유찰 |
| ~658일 | 2024-07-08 | 80% | 1,433,600,000원 | 매각 |
낙찰가 1,861,500,000원 (104%) |
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| ~716일 | 2024-09-04 | 미납 | ||
| ~742일 | 2024-09-30 | 80% | 1,433,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2022.09.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 왕십리로 241 | 대지권 미등기 | ㎡ | |
| 건물 | 왕십리로 241 | 7층703호 (행당동,서울숲더샵)철근콘크리트구조 | 101.45 ㎡ ( 30.69 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철 2호선 "한양대역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건은 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 2호선·5호선·경의중앙선·수인분당선 환승역인 "왕십리역(성동구청)" 및 지하철 2호선 "한양대역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물 내 제7층 제703호로서,(사용승인일자: 2014-09-16)외 벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등,창 호 : 샷시창호임. 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨"호별배치도 및 내부구조도"참조) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 설비, 방송설비 등이 되어있음. 본건 아파트단지는 북측으로 노폭 약 30m, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
재매각임. 매수신청보증금 20%. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철 2호선 "한양대역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건은 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 2호선·5호선·경의중앙선·수인분당선 환승역인 "왕십리역(성동구청)" 및 지하철 2호선 "한양대역" 및 버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물 내 제7층 제703호로서,(사용승인일자: 2014-09-16)외 벽 : 석재붙임 및 커튼월 마감 등,창 호 : 샷시창호임. 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨"호별배치도 및 내부구조도"참조) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 설비, 방송설비 등이 되어있음. 본건 아파트단지는 북측으로 노폭 약 30m, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-12-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 고OOOO | 703호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2020.05.22 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.01.14. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 2. 분양회사의 사실조회회신에 의하면, 분양가액(대지비+건축비) 전부가 납부되었고, 대지권의 비율은 19692.3분의 29.42임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
