마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 충청북도 청주시 상당구 용암동 1620
| 감정가 | 2,594,733,620 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓41% |
1,062,803,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,249,420,730 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 106,280,300원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 21일전 |
| 토지면적 | 477.00 ㎡ (144.29 평) |
| 건물면적 | 1,599.20 ㎡ (483.76 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/권OO외 1명 |
| 채권자 | 미OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-04-24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-04-25 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2023-07-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~386일 | 2024-05-14 | 100% | 2,594,733,620원 | 유찰 |
| ~421일 | 2024-06-18 | 80% | 2,075,787,000원 | 유찰 |
| ~456일 | 2024-07-23 | 64% | 1,660,630,000원 | 유찰 |
| ~491일 | 2024-08-27 | 51% | 1,328,504,000원 | 유찰 |
| ~533일 | 2024-10-08 | 41% | 1,062,803,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2023.05.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용암동 1620 | 대 | 477 ㎡ ( 144.29 평 ) | |
| 건물 | 월평로184번길 54 | 지하1층 근린생활시설 | 332.03 ㎡ ( 100.44 평 ) | |
| 월평로184번길 54 | 1층 근린생활시설 | 35.4 ㎡ ( 10.71 평 ) | ||
| 월평로184번길 54 | 2층 근린생활시설 | 323.19 ㎡ ( 97.76 평 ) | ||
| 월평로184번길 54 | 3층 근린생활시설 | 323.19 ㎡ ( 97.76 평 ) | ||
| 월평로184번길 54 | 4층 근린생활시설 | 323.19 ㎡ ( 97.76 평 ) | ||
| 월평로184번길 54 | 5층 근린생활시설 | 207.9 ㎡ ( 62.89 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,근린상업지역,중로2류,지구단위계획구역,상업용지 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 대상물건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] ■ 일련번호 2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 5층 건물 로서,외 벽 : 복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임. 근린생활시설로 이용중임. 기본적인 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함, 현황조사서에 현출된 제시외 수변전시설 매각 포함(수변전설비는 건물에 포함하여 감정평가 하였다는 감정인의 사실조회 회신 제출됨) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 임대차현황 등에 대한 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 조립식 판넬조 판넬지붕 처마 (2). 샷시조 계단이용 지붕 창고 (3). 수변전시설 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계는 확인할 수 없음. -. 2번 목록 지하층, 3층, 5층은 폐문으로 정확한 용도 등은 확인할 수 없으며, 1층은 주차장, 2층, 4층은 점포로 이용중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 대상물건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. [구분건물] ■ 일련번호 2 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 5층 건물 로서,외 벽 : 복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임. 근린생활시설로 이용중임. 기본적인 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-07-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 2번 목록 2층 전체 | 1,000 만원 [월]월 250만원 |
X |
| 2020.09.09 2020.09.09 |
2023.05.31 | 2019.12.23~ 현재까지 |
|
| 박OOOO | 지하동 1호 | 5,000 만원 |
|
미상 |
2023.07.25 | 2015.10.30. 부터 60개월 | |
| 이OOOO | 5층 1호 | 2천만원 |
|
| 2023.07.25 | 2020. 1. 31. 부터 60개월 | ||
| 정OOOO | 3층 1호 | 4,000 만원 |
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| 2023.07.25 | 2019. 8. 29. 부터 60개월 | ||
| 정OOOO | 2번 목록 4층 전체 | 5,000 만원 [월]월 250만원 |
X |
| 2020. 07. 22. 무 |
2023.07.24 | 2020. 07. 01. 부터 현재까지 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.07.28. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함, 현황조사서에 현출된 제시외 수변전시설 매각 포함(수변전설비는 건물에 포함하여 감정평가 하였다는 감정인의 사실조회 회신 제출됨) 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 임대차현황 등에 대한 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
