물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 도산대로59길 24, 3층302호 (청담동,에비뉴나인티)
| 감정가 | 1,620,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,036,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,136,812,312 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 103,680,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.26(목) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 32.33 ㎡ (9.78 평) |
| 건물면적 | 49.65 ㎡ (15.02 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 통OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김수빈 과장
- 010-7603-4572
전문분야
경공매, NPL투자
꼼꼼하게 분석합니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-03 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2023-11-10 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-01-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~188일 | 2024-05-09 | 100% | 1,620,000,000원 | 유찰 |
| ~223일 | 2024-06-13 | 80% | 1,296,000,000원 | 유찰 |
| ~258일 | 2024-07-18 | 64% | 1,036,800,000원 | 변경 |
| ~293일 | 2024-08-22 | 64% | 1,036,800,000원 | 변경 |
| ~328일 | 2024-09-26 | 64% | 1,036,800,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 세움감정 / 가격시점 : 2023.11.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도산대로59길 24 | 979.6 분의 32.33 | 32.33 ㎡ ( 9.78 평 ) | |
| 건물 | 도산대로59길 24 | 3층302호 (청담동,에비뉴나인티)철근콘크리트구조 | 49.65 ㎡ ( 15.02 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 수인분당선 "압구정로데오역" 남동측에 위치하는 구분건물로 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "압구정로데오역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고) 주거를 위한 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음. 북서측으로 5m 내외의 도로에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 수인분당선 "압구정로데오역" 남동측에 위치하는 구분건물로 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "압구정로데오역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고) 주거를 위한 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음. 북서측으로 5m 내외의 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 302호 | 50,000,000 [월]5,300,000 |
X |
| 2023.05.04 |
2024.04.26 | 2023.04.28.~ 2024.04.27. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.10.06. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
|
[2024.08.21] 기타 채OO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
