물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 울산광역시 북구 박상진2로 124, 1층102호 (화봉동,비발디시티)
| 감정가 | 447,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
153,321,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 748,998,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 15,332,100원 |
| 매각기일 | 2025.01.15(수) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 17.19 ㎡ (5.20 평) |
| 건물면적 | 28.13 ㎡ (8.51 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-14 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2023-06-27 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2023-09-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~322일 | 2024-05-01 | 100% | 447,000,000원 | 유찰 |
| ~364일 | 2024-06-12 | 70% | 312,900,000원 | 유찰 |
| ~399일 | 2024-07-17 | 49% | 219,030,000원 | 유찰 |
| ~434일 | 2024-08-21 | 34% | 153,321,000원 | 변경 |
| ~511일 | 2024-11-06 | 34% | 153,321,000원 | 변경 |
| ~581일 | 2025-01-15 | 34% | 153,321,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2023.07.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 박상진2로 124 | 543.2 분의 17.1906 | 17.19 ㎡ ( 5.20 평 ) | |
| 건물 | 박상진2로 124 | 1층102호 (화봉동,비발디시티)철근콘크리트구조 | 28.125 ㎡ ( 8.51 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,장애물제한표면구역,택지개발지구,준주거지역,중로1류,중로3류,소로2류,지구단위계획구역,상대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 '울산북부경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상 4층 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시창 근린생활시설임. 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. |
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| 부동산현황 |
현황상 101호와의 경계 벽체 일부를 제거하고 일체로 이용 중임. 본 건 부동산은 내부 공실로 확인되며, 해당 부동산 101호,102호 전체를 사용하며, 출입문은 2개가 확인되나 내부는 경계벽이 없는 상태로 확인되었음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 '울산북부경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상 4층 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샤시창 근린생활시설임. 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.12.01. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 현황상 101호와의 경계 벽체 일부를 제거하고 일체로 이용 중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
