마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층111호 (서진프라자1동)
| 감정가 | 684,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓41% |
280,166,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 568,171,771 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,016,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.21(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 8.96 ㎡ (2.71 평) |
| 건물면적 | 43.68 ㎡ (13.21 평) |
| 채무/소유자 | 하OO/하OO |
| 채권자 | 대OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-19 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-07-21 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2023-10-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~285일 | 2024-04-29 | 100% | 684,000,000원 | 유찰 |
| ~320일 | 2024-06-03 | 80% | 547,200,000원 | 유찰 |
| ~355일 | 2024-07-08 | 64% | 437,760,000원 | 유찰 |
| ~390일 | 2024-08-12 | 51% | 350,208,000원 | 변경 |
| ~428일 | 2024-09-19 | 51% | 350,208,000원 | 유찰 |
| ~460일 | 2024-10-21 | 41% | 280,166,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 혜인감정 / 가격시점 : 2023.07.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 정관7로 34 | 1225.8 분의 8.955 | 8.955 ㎡ ( 2.71 평 ) | |
| 건물 | 정관7로 34 | 1층111호 (서진프라자1동)철근콘크리트구조 | 43.68 ㎡ ( 13.21 평 ) | |
| 토지이용계획 | 택지개발지구,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,광로3류,중로2류,특수도로,일반경관지구 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관어린이도서관" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 정관신도시 내의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물인 서진프라자1동 내 1층 111호로서외 벽: 복합판넬 및 드라이비트마감, 하부 치장석 붙임 등,내 벽: 몰탈위페인팅마감,바 닥: 노출콘크리트마감. 근린생활시설로서 현장조사일 당시 공실 상태임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 남동측으로 광대로인 정관중앙로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 20미터의 보행자전용도로에 각각 접함. |
|||
| 부동산현황 |
1층의 상가로 보이나 공실임 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관어린이도서관" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 정관신도시 내의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물인 서진프라자1동 내 1층 111호로서외 벽: 복합판넬 및 드라이비트마감, 하부 치장석 붙임 등,내 벽: 몰탈위페인팅마감,바 닥: 노출콘크리트마감. 근린생활시설로서 현장조사일 당시 공실 상태임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 남동측으로 광대로인 정관중앙로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 20미터의 보행자전용도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.05.31. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
|
[2024.08.01] 채권자 대OOOOOOOOOOOOO 경매기일연기신청서 제출
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
