마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 398
| 감정가 | 2,660,228,180 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓36% |
953,426,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,141,339,032 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 95,342,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 23일전 |
| 토지면적 | 5,964.00 ㎡ (1,804.11 평) |
| 건물면적 | 2,829.67 ㎡ (855.98 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO(O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김수빈 과장
- 010-7603-4572
전문분야
경공매, NPL투자
꼼꼼하게 분석합니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-11 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-09-13 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2023-12-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~226일 | 2024-04-24 | 100% | 2,660,228,180원 | 유찰 |
| ~268일 | 2024-06-05 | 70% | 1,862,160,000원 | 유찰 |
| ~310일 | 2024-07-17 | 56% | 1,489,728,000원 | 유찰 |
| ~352일 | 2024-08-28 | 45% | 1,191,782,000원 | 유찰 |
| ~395일 | 2024-10-10 | 36% | 953,426,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 고운감정 / 가격시점 : 2023.10.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상하리 567-17 | 대 | 3985 ㎡ ( 1,205.46 평 ) | |
| 상하리 567-32 | 임야 | 1832 ㎡ ( 554.18 평 ) | ||
| 상하리 567-33 | 임야 | 147 ㎡ ( 44.47 평 ) | ||
| 건물 | 홍농로 398 | 1층 근린생활시설 | 912.71 ㎡ ( 276.09 평 ) | |
| 홍농로 398 | 2층 근린생활시설 | 902.26 ㎡ ( 272.93 평 ) | ||
| 홍농로 398 | 3층 주택 | 886.6 ㎡ ( 268.20 평 ) | ||
| 홍농로 398 | 지하 근린생활시설 | 124.5 ㎡ ( 37.66 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,도시지역,제1종일반주거지역,대로3류,도로구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 홍농버스터미널 남측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙 상가지대임. 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 기호 1 : 사다리형 평지의 건부지, 기호 3 : 부정형 완경사지의 자연림, 기호 4 : 사다리형 평지의 잡종지상태임. 기호1,4 : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 3 : 세로(불)임. [건물] 2-가 : 철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층건으로,외벽 : 사이딩판넬, 드라이비트 등 마감,내벽 : 몰탈위페인트, 벽지, 타일 등 마감,창호 : 샷시창임. 2-가 : 1-3층, 지하 : 근린생활시설 및 주택임. 위생설비, 소방설비 등. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각, 제시외 건물 포함. - 목록 1. 토지 지상 소재 이동가능한 컨테이너 및 저온창고는 매각 제외. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 홍농버스터미널 남측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙 상가지대임. 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 기호 1 : 사다리형 평지의 건부지, 기호 3 : 부정형 완경사지의 자연림, 기호 4 : 사다리형 평지의 잡종지상태임. 기호1,4 : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 3 : 세로(불)임. [건물] 2-가 : 철근콘크리트조 및 철골조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층건으로,외벽 : 사이딩판넬, 드라이비트 등 마감,내벽 : 몰탈위페인트, 벽지, 타일 등 마감,창호 : 샷시창임. 2-가 : 1-3층, 지하 : 근린생활시설 및 주택임. 위생설비, 소방설비 등. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 양OOOO | O | ||
| 2015.12.02 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.11.22. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 목록3. 토지(상하리 567-32) 을구 26번 구분지상권설정등기(2022.4.15.접수 제4849호) 및 목록4. 토지(상하리 567-33) 을구 26번 구분지상권설정등기(2022.4.15.접수 제4850호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| - 일괄매각, 제시외 건물 포함. - 목록 1. 토지 지상 소재 이동가능한 컨테이너 및 저온창고는 매각 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
