마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상북도 칠곡군 왜관읍 2산업단지1길 107
| 감정가 | 17,119,807,560 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
8,388,706,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 29,313,427 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 838,870,600원 |
| 매각기일 | 2024.09.20(금) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 14,905.30 ㎡ (4,508.85 평) |
| 건물면적 | 21,059.34 ㎡ (6,370.45 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 김OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2023타경119920(병합) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김호용 팀장
- 010-3931-8959
- actionhy@hanmail.net
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-28 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2023-09-07 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2023-11-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~239일 | 2024-04-23 | 100% | 17,119,807,560원 | 변경 |
| ~331일 | 2024-07-24 | 100% | 17,119,807,560원 | 유찰 |
| ~359일 | 2024-08-21 | 70% | 11,983,865,000원 | 유찰 |
| ~389일 | 2024-09-20 | 49% | 8,388,706,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 홍익감정 / 가격시점 : 2023.10.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 낙산리 306-3 | 공장용지 | 11587.3 ㎡ ( 3,505.16 평 ) | |
| 낙산리 306-6 | 공장용지 | 3318 ㎡ ( 1,003.70 평 ) | ||
| 건물 | 2산업단지1길 107 | 1층 창고 | 4258.61 ㎡ ( 1,288.23 평 ) | |
| 2산업단지1길 107 | 1층 공장 | 1934.85 ㎡ ( 585.29 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 1층 사무실 | 251 ㎡ ( 75.93 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 2층 창고 | 3609.57 ㎡ ( 1,091.89 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 2층 식당 | 251 ㎡ ( 75.93 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 2층 사무실 | 89.48 ㎡ ( 27.07 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 3층 사무실 | 251 ㎡ ( 75.93 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 단층 경비실 | 28.35 ㎡ ( 8.58 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 1층 창고 | 2698.99 ㎡ ( 816.44 평 ) | ||
| 2산업단지1길 107 | 2층 창고 | 2374.16 ㎡ ( 718.18 평 ) | ||
| 2산업단지3길 5 | 1층 공장 | 2317.5 ㎡ ( 701.04 평 ) | ||
| 2산업단지3길 5 | 2층 창고 | 2317.5 ㎡ ( 701.04 평 ) | ||
| 2산업단지3길 5 | 1층 공장 | 162.43 ㎡ ( 49.14 평 ) | ||
| 2산업단지3길 5 | 2층 공장 | 153 ㎡ ( 46.28 평 ) | ||
| 2산업단지3길 5 | 3층 체력단련실 휴게실 | 153 ㎡ ( 46.28 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,완충녹지,일반산업단지,중로2류,산업시설구역,공공시설구역,녹지구역,중로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대 는 각종 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지임. 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지로이용 중임 본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함 |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 제시 외 건물 및 제시 외 기계기구(수전설비) 매각포함, 기계기구 중 일부 소재 불명 및 확인불능(감정평가서 참조) ※ 본건 공장은 ㈜태원프라콘이란 상호의 식품용기(페트병류) 제조 공장임. - 목록 1.토지는 목록 2, 3. 공장 부지이고, 지상에 제시외 철기둥 천막지붕 구조물 1동이 소재함. - 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 3층 공장 및 단층 경비실임. - 목록 3.건물(시동)은 별지 사진과 같이 2층 공장 창고임. - 목록 4.공장기계기구는 확인이 곤란하여 채무자(소유자) 대표자에게 문의한 바, 일부 노후한 기계는 고철로 폐기 처분하였으나 최근에 설정된 기계기구는 소재하고 있다고 하였고, 구체적인 각 기계의 소재여부는 본건 현황조사에서는 확인하지 못하여 감정인의 감정 등의 별도의 확인이 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대 는 각종 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지임. 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지로이용 중임 본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1~4 : 2012.05.30. 근저당 목록 5~8 : 2015.10.21. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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[2024.09.09] 근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각, 제시 외 건물 및 제시 외 기계기구(수전설비) 매각포함, 기계기구 중 일부 소재 불명 및 확인불능(감정평가서 참조)
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
