물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층310호 (새솔동,봄프라자)
| 감정가 | 388,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓24% |
93,159,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 844,235,917 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,315,900원 |
| 매각기일 | 2024.10.21(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 27.30 ㎡ (8.26 평) |
| 건물면적 | 98.49 ㎡ (29.79 평) |
| 채무/소유자 | 윤OO/윤OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-08-11 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2023-10-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~251일 | 2024-04-17 | 100% | 388,000,000원 | 유찰 |
| ~286일 | 2024-05-22 | 70% | 271,600,000원 | 유찰 |
| ~316일 | 2024-06-21 | 49% | 190,120,000원 | 유찰 |
| ~351일 | 2024-07-26 | 34% | 133,084,000원 | 유찰 |
| ~438일 | 2024-10-21 | 24% | 93,159,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 한솔감정 / 가격시점 : 2023.08.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 꽃내음1길 5-4 | 2493.2 분의 27.3026 | 27.302 ㎡ ( 8.26 평 ) | |
| 건물 | 꽃내음1길 5-4 | 3층310호 (새솔동,봄프라자)철근콘크리트구조 | 98.49 ㎡ ( 29.79 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 교육시설 및 대단위아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로서 제반주위환경은 보통시됨 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는바 대중교통편의도는 보 통시됨. 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 제3층 제308호,제309,제310호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 하이샷시 및 페어글라스창호 등. 병원용의 내부구조이나 공실임. 공동 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내수화전 등이 구비되어 있음. 본건 남서측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함 |
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| 부동산현황 |
1. 병원 진료실 등으로 사용하였으나 공실 상태임 2. 경계벽 없이 인접 호수와 일체로 사용하였으나 도면 등에 의해 위치와 면적 등을 특정할 수 있음 - 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 3층 구분건물 전체를 새봄병원으로 이용하다가 현재는 폐업을 하고 소유자에게 명도하였다고 함. - 목록 1,2,3 부동산을 구분없이 사용하였으며 공실 상태임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔초등학교"남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 교육시설 및 대단위아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로서 제반주위환경은 보통시됨 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는바 대중교통편의도는 보 통시됨. 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 제3층 제308호,제309,제310호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 하이샷시 및 페어글라스창호 등. 병원용의 내부구조이나 공실임. 공동 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내수화전 등이 구비되어 있음. 본건 남서측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.06.01. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 병원 진료실 등으로 사용하였으나 공실 상태임 2. 경계벽 없이 인접 호수와 일체로 사용하였으나 도면 등에 의해 위치와 면적 등을 특정할 수 있음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
