물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 105동 18층1804호 (송도동,송도오션파크베르디움)
| 감정가 | 712,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
498,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 468,180,789 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,840,000원 |
| 매각기일 | 2024.05.21(화) |
| 토지면적 | 49.16 ㎡ (14.87 평) |
| 건물면적 | 84.85 ㎡ (25.67 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO외/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경517991(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하게 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-22 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-03-27 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2023-06-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~390일 | 2024-04-15 | 100% | 712,000,000원 | 유찰 |
| ~426일 | 2024-05-21 | 70% | 498,400,000원 | 정지 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 도솔감정 / 가격시점 : 2023.04.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 랜드마크로 110 | 74023.0 분의 49.159 | 49.159 ㎡ ( 14.87 평 ) | |
| 건물 | 랜드마크로 110 | 18층1804호 (송도동,송도오션파크베르디움)철근콘크리트구조 | 84.847 ㎡ ( 25.67 평 ) | |
| 토지이용계획 | 항만구역,항만배후단지,성장관리권역,지구단위계획구역,경제자유구역,공유수면준공매립지,항만,지구단위계획구역,준주거지역,대로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천마송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 49층 건물 중 제18층 제1804호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2020-02-14) 집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음. 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임. |
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| 부동산현황 |
- 본건 논현동 소재 아파트는 소유자의 남편 `이원`이 세대주로 등재되어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천마송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 49층 건물 중 제18층 제1804호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2020-02-14) 집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음. 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 전부 | 200,000,000 |
X |
| 2020.05.11 2020.04.20 |
2023.05.08 | ||
| 함OOOO | 전부 | 200,000,000 |
X |
| 2020.05.11 2020.04.20 |
2023.04.12 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.5.8. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
