마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[답] 경기도 평택시 현덕면 장수리 97-2
| 감정가 | 557,772,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
390,440,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지일괄매각 |
| 청구금액 | 1,519,197,386 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,044,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.21(월) 입찰 32일전 |
| 토지면적 | 2,631.00 ㎡ (795.88 평) |
| 채무/소유자 | 농OOOOO OOO/농OOOOO OOO |
| 채권자 | 미OOOOO OOO |
| 중복/병합 |
2023타경246(병합),2023타경40329(병합),2023타경41254(병합) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민서 차장
- 010-4391-3386
- minseokim.usa@gmail.com
전문분야
아파트/상가/토지경매 공장경매/부실채권(NPL)투자 수익형 부동산 컨설팅 전문
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-11-18 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2022-11-30 | 경매개시결정 | ||
| ~166일 | 2023-05-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~514일 | 2024-04-15 | 100% | 557,772,000원 | 변경 |
| ~654일 | 2024-09-02 | 100% | 557,772,000원 | 유찰 |
| ~703일 | 2024-10-21 | 70% | 390,440,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 천관감정 / 가격시점 : 2022.12.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장수리 97-2 | 답 | 2631 ㎡ ( 795.88 평 ) | |
| 토지이용계획 | 토지거래계약에관한허가구역,유통상업지역,경제자유구역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 노변으로 근린생활시설, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성 되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 대체로 사다리형 토지로서 '답'으로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 3m 정도의 도로가 소재함. |
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| 부동산현황 |
1. 대체로 사다리형 토지로서 '답'으로 이용중임. 동측으로 폭 약3m 정도의 도로가 각각 소재함. * 목록1 : 토지만 매각대상이고 지목은 잡종지이나, 현황은 제시외 `다복주유소(평택시 서해로 399)` 사무실건물과 캐노피, 주유기 등 각중 주유시설이 소재하며, 현지 출장 시 영업중이었음. 포장된 진입로, 주차장 및 건물후면의 수목 등으로 이루어짐. * 목록2,3 : 각 토지만 매각대상이고 지목은 각 잡종지이나, 현황은 양 토지에 걸쳐 제시외 `캐나다캐빈(평택시 서해로 391)`이라는 휴게시설 건물이 소재하며, 현지 출장 시 영업을 하지 않고 있었으며, 다만 위 건물의 앞마당에 해당하는 양 토지 지상에 알루미늄 등 재활용폐기물 등이 많이 쌓여있어 재활용처리장으로 사용하는 것으로 보였음. 지상에 제시외 컨테이너가 수십개가 있으며, 포장된 진입로, 주차장 및 후면의 수목 등으로 이루어짐. * 목록4 : 지목대로 답으로 이용 중으로 현지 출장 시 추수가 끝난 상태였고, 일부 토지에 갈대숲이 조성되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 노변으로 근린생활시설, 소규모공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성 되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 접근이 가능하며, 본건 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 대체로 사다리형 토지로서 '답'으로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 3m 정도의 도로가 소재함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-05-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 10. 8. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 대체로 사다리형 토지로서 '답'으로 이용중임. 동측으로 폭 약3m 정도의 도로가 각각 소재함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
