마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경상남도 고성군 삼산면 두포리 177-13
| 감정가 | 4,734,182,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓41% |
1,939,122,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,192,819,290 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 193,912,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 10,315.00 ㎡ (3,120.29 평) |
| 건물면적 | 2,892.63 ㎡ (875.02 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-02-02 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-02-06 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2023-04-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~431일 | 2024-04-08 | 100% | 4,734,182,800원 | 유찰 |
| ~473일 | 2024-05-20 | 80% | 3,787,346,000원 | 유찰 |
| ~522일 | 2024-07-08 | 64% | 3,029,877,000원 | 유찰 |
| ~557일 | 2024-08-12 | 51% | 2,423,902,000원 | 유찰 |
| ~599일 | 2024-09-23 | 41% | 1,939,122,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2023.02.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 두포리 177-13 | 임야 | 351 ㎡ ( 106.18 평 ) | |
| 두포리 177-16 | 대 | 9964 ㎡ ( 3,014.11 평 ) | ||
| 건물 | 두포5길 113-139 | 1층 근린생활시설 | 1418.4 ㎡ ( 429.07 평 ) | |
| 두포5길 113-139 | 2층 근린생활시설 | 1075.17 ㎡ ( 325.24 평 ) | ||
| 두포5길 113-139 | 단층기계실 | 301.02 ㎡ ( 91.06 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 공익용산지,수산자원보호구역,자연환경보전지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건 토지는 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재, "논왈리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌지대로서, 캠핑장, 펜션, 농경지, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호1)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "토지임야"상태입니다. 일련번호2)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다. 일련번호1)토지 : 지적도상 맹지이나, 일련번호2)토지를 경유하여 접근 가능합니다. 일련번호2)토지 : 북서측으로 노폭 약 6m, 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. [건물] 일련번호3) 철근콘크리트구조 와이어판넬지붕 2층건으로서,┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등├ 내 벽 : 황토반죽, 벽지, 타일, 인테리어마감 등├ 바 닥 : 자기질 타일, 장판지깔기, 화강석 깔기, 타일마감 등└ 창 호 : 샷시 창호입니다.일련번호3-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서,┌ 외 벽 : 목재붙임 마감 등├ 내 벽 : 노출 콘크리트마감 등├ 바 닥 : 콘크리트마감 등└ 창 호 : 샷시 창호입니다. ·일련번호3)건물은 상업용 건물로 이용 중입니다. ┌1층 : 목욕탕, 찜질방, 매점, 사무실, 탈의실, 화장실 등 └2층 : 객실, 식당, 영화관, 노래방, 화장실 등 ·일련번호3-1)건물은 기계실로 이용 중입니다. 제반 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등의 소방설비, 여과기, 보일러설비, 펌프설비, 황토가마 등의 목욕탕 및 찜질방 관련시설, 수변전설비, 지하수설비 등이 되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 매각 포함. 제시외 건물(감정서상 ㅅ,ㅇ) 매각 제외. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건 토지는 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재, "논왈리마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌지대로서, 캠핑장, 펜션, 농경지, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호1)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "토지임야"상태입니다. 일련번호2)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다. 일련번호1)토지 : 지적도상 맹지이나, 일련번호2)토지를 경유하여 접근 가능합니다. 일련번호2)토지 : 북서측으로 노폭 약 6m, 북측, 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. [건물] 일련번호3) 철근콘크리트구조 와이어판넬지붕 2층건으로서,┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등├ 내 벽 : 황토반죽, 벽지, 타일, 인테리어마감 등├ 바 닥 : 자기질 타일, 장판지깔기, 화강석 깔기, 타일마감 등└ 창 호 : 샷시 창호입니다.일련번호3-1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서,┌ 외 벽 : 목재붙임 마감 등├ 내 벽 : 노출 콘크리트마감 등├ 바 닥 : 콘크리트마감 등└ 창 호 : 샷시 창호입니다. ·일련번호3)건물은 상업용 건물로 이용 중입니다. ┌1층 : 목욕탕, 찜질방, 매점, 사무실, 탈의실, 화장실 등 └2층 : 객실, 식당, 영화관, 노래방, 화장실 등 ·일련번호3-1)건물은 기계실로 이용 중입니다. 제반 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등의 소방설비, 여과기, 보일러설비, 펌프설비, 황토가마 등의 목욕탕 및 찜질방 관련시설, 수변전설비, 지하수설비 등이 되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-04-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 농OOOO | 전부 | 300,000,000 [월]30,000,000 |
|
| 미상 미상 |
2020.02.03~ 현재 |
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| 조OOOO | 미상 | X | |
| 2022.01.17 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.10.17.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| - 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 매각 포함. 제시외 건물(감정서상 ㅅ,ㅇ) 매각 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
