마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 897-2
| 감정가 | 221,344,570 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
108,459,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 38,475,219 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 21,691,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.07(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 282.01 ㎡ (85.31 평) |
| 건물면적 | 95.88 ㎡ (29.00 평) |
| 채무/소유자 | 양OO/양OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
| 중복/병합 |
2023타경15518(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2023-12-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~214일 | 2024-04-05 | 100% | 221,344,570원 | 유찰 |
| ~249일 | 2024-05-10 | 70% | 154,941,000원 | 매각 |
낙찰가 190,381,000원 (86%) |
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| ~298일 | 2024-06-28 | 미납 | ||
| ~352일 | 2024-08-21 | 70% | 154,941,000원 | 유찰 |
| ~399일 | 2024-10-07 | 49% | 108,459,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 태백감정 / 가격시점 : 2023.09.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용정리 897-2 | 대 | 257 ㎡ ( 77.74 평 ) | |
| 용정리 897-4 | 도로 | 25.01 ㎡ ( 7.57 평 ) | 40100분의2817 양세영지분 | |
| 건물 | 갑룡길206번길 22-96 | 1층 주택 | 50.94 ㎡ ( 15.41 평 ) | |
| 갑룡길206번길 22-96 | 2층 주택 | 44.94 ㎡ ( 13.59 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 생산관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "강화청소년수련관" 북동측 인근에 위치 하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임. - 일련번호 1 : 대체로 세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. - 일련번호 3 : 지목 및 현황 도로임. - 일련번호 1 : 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로(일련번호 3)를 통하여 출입함. - 일련번호 3 : 지목 및 현황 도로임. [건물] 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,(사용승인일:2016.01.14)- 외벽 : 징크판넬마감 및 목재사이딩마감 등- 내벽 : 벽지도배마감 등- 창호 : 하이샤시창호 등임. 단독주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급/배수, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각 2. 목록3.은 지분매각 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 주변은 전원주택단지 임. - 목록1은 목록2의 대지 및 마당(정원)이고 제시외 정원수 7그루 있음. - 목록3은 전원주택단지의 가운데로 이어진 진입도로(콘크리트포장) 임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "강화청소년수련관" 북동측 인근에 위치 하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임. - 일련번호 1 : 대체로 세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. - 일련번호 3 : 지목 및 현황 도로임. - 일련번호 1 : 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로(일련번호 3)를 통하여 출입함. - 일련번호 3 : 지목 및 현황 도로임. [건물] 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,(사용승인일:2016.01.14)- 외벽 : 징크판넬마감 및 목재사이딩마감 등- 내벽 : 벽지도배마감 등- 창호 : 하이샤시창호 등임. 단독주택으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급/배수, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016. 1. 29. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각 2. 목록3.은 지분매각 3. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
