마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 중랑구 동일로92길 40, 104동 17층1705호 (면목동,사가정센트럴아이파크)
| 감정가 | 1,196,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓41% |
489,882,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 332,191,963 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 97,976,400원 |
| 매각기일 | 2024.12.10(화) |
| 토지면적 | 37.51 ㎡ (11.35 평) |
| 건물면적 | 84.87 ㎡ (25.67 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 이OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-19 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2023-08-01 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2023-10-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~258일 | 2024-04-02 | 100% | 1,196,000,000원 | 유찰 |
| ~293일 | 2024-05-07 | 80% | 956,800,000원 | 유찰 |
| ~328일 | 2024-06-11 | 64% | 765,440,000원 | 매각 |
낙찰가 1,064,890,000원 (89%) |
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| ~370일 | 2024-07-23 | 미납 | ||
| ~440일 | 2024-10-01 | 64% | 765,440,000원 | 변경 |
| ~449일 | 2024-10-10 | 64% | 765,440,000원 | 유찰 |
| ~475일 | 2024-11-05 | 51% | 612,352,000원 | 유찰 |
| ~510일 | 2024-12-10 | 41% | 489,882,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : L.H감정 / 가격시점 : 2023.08.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동일로92길 40 | 55326.5 분의 37.505 | 37.505 ㎡ ( 11.35 평 ) | |
| 건물 | 동일로92길 40 | 17층1705호 (면목동,사가정센트럴아이파크)철근콘크리트구조 | 84.87 ㎡ ( 25.67 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 "사가정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근링생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하여 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철7호선 "사가정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물 내 제17층 1705호로서 ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2020.07.30.임)외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감.창호 : 삿시 창호 등임. 대상물건은 아파트(후첨:내부구조도 참조)로 이용중임. 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음. 대상물건의 아파트단지 북측으로 동일로92길, 남측으로 사가정로, 서측 일부가 동일로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20% * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 "사가정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근링생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하여 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철7호선 "사가정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물 내 제17층 1705호로서 ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2020.07.30.임)외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감.창호 : 삿시 창호 등임. 대상물건은 아파트(후첨:내부구조도 참조)로 이용중임. 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음. 대상물건의 아파트단지 북측으로 동일로92길, 남측으로 사가정로, 서측 일부가 동일로의 아스팔트포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 허OOOO | 104동 1705호 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2020.09.25 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.07.08. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 재매각임. 특별매각조건 매수보증금 20% |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
