물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 경기도 부천시 양지로 229, 1층118호 (옥길동,골든아이티타워)
| 감정가 | 997,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓17% |
167,566,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,371,386,714 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,756,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.15(화) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 15.43 ㎡ (4.67 평) |
| 건물면적 | 50.16 ㎡ (15.17 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 안OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하게 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-13 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-10-18 | 경매개시결정 | ||
| ~102일 | 2024-01-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~165일 | 2024-03-26 | 100% | 997,000,000원 | 유찰 |
| ~200일 | 2024-04-30 | 70% | 697,900,000원 | 유찰 |
| ~235일 | 2024-06-04 | 49% | 488,530,000원 | 유찰 |
| ~270일 | 2024-07-09 | 34% | 341,971,000원 | 유찰 |
| ~298일 | 2024-08-06 | 24% | 239,380,000원 | 유찰 |
| ~368일 | 2024-10-15 | 17% | 167,566,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2023.10.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 양지로 229 | 5588.2 분의 15.43 | 15.43 ㎡ ( 4.67 평 ) | |
| 건물 | 양지로 229 | 1층118호 (옥길동,골든아이티타워)철근콘크리구조 | 50.16 ㎡ ( 15.17 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건 물 골든아이티타워 제1층 제118호)으로서 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로) 및 북동측(부광로)를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내제1층 제118호로서, (사용승인일 : 2022.02.18.)외벽 : 석재붙임 등 마감.창호 : 강화유리 및 알루미늄 창호 등입니다. 공부상 근린생활시설로 등재되어있으나 현황공실입니다. 위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있습니다. 본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m내외, 남동측으로 20m내외, 북동측으로 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
|||
| 부동산현황 |
등기사항증명서상 대지권의 지목은 '대'이나, 토지대장상 지목은 '공장용지'로 상이함 목록 1. 건물은 `아라치 치킨` 상호의 상가임. 목록 2. 건물은 공실로 건물 유리에 `임대문의` 현수막이 부착되어 있음. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건 물 골든아이티타워 제1층 제118호)으로서 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로) 및 북동측(부광로)를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내제1층 제118호로서, (사용승인일 : 2022.02.18.)외벽 : 석재붙임 등 마감.창호 : 강화유리 및 알루미늄 창호 등입니다. 공부상 근린생활시설로 등재되어있으나 현황공실입니다. 위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있습니다. 본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m내외, 남동측으로 20m내외, 북동측으로 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 118호 | 20,000,000 [월]1,200,000 |
X |
| 2023.05.15 |
2023.05.08.~ 2024.05.07. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 1. 6. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 등기사항증명서상 대지권의 지목은 '대'이나, 토지대장상 지목은 '공장용지'로 상이함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
