마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 303동 7층702호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트)
| 감정가 | 1,750,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,750,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 923,643,467 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 175,000,000원 |
| 매각기일 | 2024.06.03(월) |
| 토지면적 | 68.85 ㎡ (20.83 평) |
| 건물면적 | 83.06 ㎡ (25.13 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경54294(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-04-11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-04-12 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2023-06-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~349일 | 2024-03-25 | 100% | 1,750,000,000원 | 변경 |
| ~419일 | 2024-06-03 | 100% | 1,750,000,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : VUM감정 / 가격시점 : 2023.04.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 양재대로 1218 | 488406.0 분의 68.85 | 68.85 ㎡ ( 20.83 평 ) | |
| 건물 | 양재대로 1218 | 7층702호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트)철근콘크리트구조 | 83.06 ㎡ ( 25.13 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,보전산지,공익용산지,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "세륜초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(올림픽공원역, 5호선 및 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 제7층 제702호로서(사용승인일 : 1988.06.14)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.내벽 : -창호 : 샷시 창호 등임. 아파트(침실3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니, 다용도실 등)로 이용 중인 것으로 추정됨. (후첨 내부구조도를 참조.) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨. 본 건은 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
본 건 건축물대장 상 도면은 엘리베이터를 내려서 우측방향으로 도면이 등록되어 있으나, 현황은 좌측이 본 건 702호로 사용되어 있어 도면 등재 상 좌우가 바뀐 것으로 추정(감정평가서 참조) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본 건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "세륜초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(올림픽공원역, 5호선 및 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 제7층 제702호로서(사용승인일 : 1988.06.14)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.내벽 : -창호 : 샷시 창호 등임. 아파트(침실3, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니, 다용도실 등)로 이용 중인 것으로 추정됨. (후첨 내부구조도를 참조.) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨. 본 건은 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 건물 전부 | 5,000,000 |
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주의사항
(최선순위 설정일: 2019.05.28. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 본 건 건축물대장 상 도면은 엘리베이터를 내려서 우측방향으로 도면이 등록되어 있으나, 현황은 좌측이 본 건 702호로 사용되어 있어 도면 등재 상 좌우가 바뀐 것으로 추정(감정평가서 참조) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
