마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층101호
| 감정가 | 1,888,850,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
647,876,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 272,294,794 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 64,787,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.02(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 650.00 ㎡ (196.63 평) |
| 건물면적 | 514.84 ㎡ (155.74 평) |
| 채무/소유자 | 나OOOOOOOO /나OOOOOOOO |
| 채권자 | 프OOO OOOO |
| 중복/병합 |
2024타경11325(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-03 | 경매접수 | ||
| ~23일 | 2023-07-26 | 경매개시결정 | ||
| ~122일 | 2023-11-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~254일 | 2024-03-13 | 100% | 1,888,850,000원 | 유찰 |
| ~289일 | 2024-04-17 | 70% | 1,322,195,000원 | 유찰 |
| ~324일 | 2024-05-22 | 49% | 925,537,000원 | 변경 |
| ~422일 | 2024-08-28 | 49% | 925,537,000원 | 유찰 |
| ~457일 | 2024-10-02 | 34% | 647,876,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 봄내감정 / 가격시점 : 2023.08.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 중광정리 90-1 | 대 | 650 ㎡ ( 196.63 평 ) | |
| 건물 | 송이로 86-50 | 1층101호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | |
| 송이로 86-50 | 1층102호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 1층103호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 1층104호철근콘크리트구조 | 35.20 ㎡ ( 10.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 2층201호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 2층202호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 2층203호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 2층204호철근콘크리트구조 | 35.20 ㎡ ( 10.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 3층301호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 3층302호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 3층303호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 3층304호철근콘크리트구조 | 35.20 ㎡ ( 10.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 4층401호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 4층402호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 4층403호철근콘크리트구조 | 28.60 ㎡ ( 8.65 평 ) | ||
| 송이로 86-50 | 4층404호철근콘크리트구조 | 35.20 ㎡ ( 10.65 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 부정형 평지의 다세대주택 건부지임. 본건 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. [구분건물] 본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호 외 15개호로서, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재함. 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 다세대주택으로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호 : 플라스틱 이중창 임. 다세대주택 단위세대로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ.물탱크실, ㄴ.옥탑) 포함 - 목록 1 에 소재하는 울타리, 바닥포장, 옹벽 등은 토지가격에 포함됨 - 각 출입문에 공부상 101호는 실제 현황이 201호로, 102호는 202호로, 103호는 203호로, 104호는 204호로, 201호는 301호로, 202호는 302호로, 203호는 303호로, 204호는 304호로, 301호는 401호로, 302호는 402호로, 303호는 403호로, 304호는 404호로, 401호는 501호로, 402호는 502호로, 403호는 503호로, 404호는 504호로 각 공부와 현황 표시가 다름 - 타인소유 견사는 이동이 용이하여 매각에서 제외함 - 승강기설비는 현재 운행정지상태로 수리를 요함 - 위 부동산 출입문에는 각 101호는 201호로 표시되어 있으며 102호는 202호로 표시되어 있으며 103호는 203호로 표시되어 있으며104호는 204호로 표시되어 있으며 201호는 301호로 표시되어 있으며 202호는 302호로 표시되어 있으며 203호는 303호로 표시되어 있으며204호는 304호로 표시되어 있으며 301호는 401호로 표시되어 있으며 302호는 402호로 표시되어 있으며 303호는 403호로 표시되어 있으며304호는 404호로 표시되어 있으며 401호는 501호로 표시되어 있으며 402호는 502호로 표시되어 있으며 403호는 503호로 표시되어 있으며404호는 504호로 표시되어 있음. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 각 호실 출입문에 부착함. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 101호(현황:201호)거주자 황일섭에게 전달 - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 부정형 평지의 다세대주택 건부지임. 본건 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. [구분건물] 본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호 외 15개호로서, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재함. 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 다세대주택으로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창 호 : 플라스틱 이중창 임. 다세대주택 단위세대로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 백OOOO | 102호(현황:202호) | ||
| 황OOOO | 101호(현황:201호) | ||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1 : 2021.12.10 가압류 목록 2~17 : 2019.7.25. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ.물탱크실, ㄴ.옥탑) 포함 - 목록 1 에 소재하는 울타리, 바닥포장, 옹벽 등은 토지가격에 포함됨 - 각 출입문에 공부상 101호는 실제 현황이 201호로, 102호는 202호로, 103호는 203호로, 104호는 204호로, 201호는 301호로, 202호는 302호로, 203호는 303호로, 204호는 304호로, 301호는 401호로, 302호는 402호로, 303호는 403호로, 304호는 404호로, 401호는 501호로, 402호는 502호로, 403호는 503호로, 404호는 504호로 각 공부와 현황 표시가 다름 - 타인소유 견사는 이동이 용이하여 매각에서 제외함 - 승강기설비는 현재 운행정지상태로 수리를 요함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
