마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 양주시 남면 상수리 664-16
| 감정가 | 2,838,148,340 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
973,485,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,542,223,125 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 97,348,500원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 23일전 |
| 토지면적 | 1,447.90 ㎡ (437.99 평) |
| 건물면적 | 2,805.70 ㎡ (848.72 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신유진 팀장
- 010-5029-1809
- dlekals0409@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-09-06 | 경매접수 | ||
| ~64일 | 2022-11-09 | 경매개시결정 | ||
| ~146일 | 2023-01-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~548일 | 2024-03-07 | 100% | 2,838,148,340원 | 유찰 |
| ~583일 | 2024-04-11 | 70% | 1,986,704,000원 | 유찰 |
| ~618일 | 2024-05-16 | 49% | 1,390,693,000원 | 변경 |
| ~723일 | 2024-08-29 | 49% | 1,390,693,000원 | 유찰 |
| ~765일 | 2024-10-10 | 34% | 973,485,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 칠칠감정 / 가격시점 : 2022.11.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상수리 664-16 | 공장용지 | 1055.9 ㎡ ( 319.41 평 ) | |
| 상수리 664-17 | 공장용지 | 392 ㎡ ( 118.58 평 ) | ||
| 건물 | 상수리 664-16 | 1층 공장 | 23.69 ㎡ ( 7.17 평 ) | |
| 상수리 664-16 | 1층 공장 | 374.51 ㎡ ( 113.29 평 ) | ||
| 상수리 664-16 | 2층 공장 | 1016.25 ㎡ ( 307.42 평 ) | ||
| 상수리 664-16 | 2층 공장 | 141 ㎡ ( 42.65 평 ) | ||
| 상수리 664-16 | 3층 공장 | 168.92 ㎡ ( 51.10 평 ) | ||
| 상수리 664-16 | 3층 공장 | 988.33 ㎡ ( 298.97 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 반환공여구역주변지역,지역특화발전특구,배출시설설치제한지역,성장관리권역,일반공업지역,일반산업단지,제한보호구역,중로3류,소로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상토지는 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "양주검준일반산업단지"내에 위치하며 주위는 중소규모의 공장들이 밀집 소재하는 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 서향의 경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단지 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로 각지에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물, 기계기구 포함. 부동산 목록1.2. -양주시 남면 상수리 양주 검준산업단지내에 소재하며, 공부상 공장용지 현황상 염색관련 업종의 상호 `에벤에셀공장`으로 이용되고 있다가 채무자 법인파산으로 파산관재인 변호사 정이수가 선임되어 있고, 22.9. 공장가동이 중단된 상태임 부동산 목록3. -양주시 남면 상수리 양주 검준산업단지내에 소재하며, 공부상 공장 현황상 염색관련 업종의 상호 `에벤에셀공장`으로 가동되다가 채무자 법인파산으로 파산관재인 변호사 정이수가 선임되어 있고, 22.9. 공장가동이 중단된 상태로 2022.11. 둘째 주 유체동산 매각이 완료된 상태임 -현황조사는 육안으로 조사한 것이므로 정확한 위치, 면적, 인접지와의 경계, 구조 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 *기계기구목록 7번 포목교정기는 소재불명(2017년 화재로 소실되었다고 함) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상토지는 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "양주검준일반산업단지"내에 위치하며 주위는 중소규모의 공장들이 밀집 소재하는 공장지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 서향의 경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단지 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로 각지에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-01-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018. 11. 9. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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[2024.05.13] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출 1. 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉤) 포함
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 제시외 기계기구(Automatic Screen Printing M/C 외 14점)포함
3.기계기구목록7번 포목교정기는 2017년 화재로 소실(현황조사서 참조)되어 제외하고 매각함.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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