물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 부산광역시 수영구 광남로 102, 5층505호 (광안동,에이스로얄팰리스)
| 감정가 | 175,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
89,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 820,159,660 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,960,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 6.38 ㎡ (1.93 평) |
| 건물면적 | 34.50 ㎡ (10.44 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 지OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-14 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2023-03-24 | 경매개시결정 | ||
| ~85일 | 2023-06-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~349일 | 2024-02-26 | 100% | 175,000,000원 | 유찰 |
| ~384일 | 2024-04-01 | 80% | 140,000,000원 | 변경 |
| ~489일 | 2024-07-15 | 80% | 140,000,000원 | 유찰 |
| ~524일 | 2024-08-19 | 64% | 112,000,000원 | 유찰 |
| ~559일 | 2024-09-23 | 51% | 89,600,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 한신감정 / 가격시점 : 2023.04.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광남로 102 | 991.0 분의 6.3846 | 6.384 ㎡ ( 1.93 평 ) | |
| 건물 | 광남로 102 | 5층505호 (광안동,에이스로얄팰리스)철근콘크리트구조오피스텔구조 | 34.50 ㎡ ( 10.44 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준주거지역,도시지역,일반상업지역,방화지구,중점경관관리구역,제1종지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 광안리해수욕장 북서측 인근, 지하철 금련산역 동측 인근에 위치한 에이스로얄팰리스 5층 505호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 점포 등으로 이루어져 있어 주거환경 및 제빈입지조건 보통임. 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통 사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 505호로서,·외벽 : 저층부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 칼라샷시 복층유리 및 하이샷시 이중창임. 오피스텔임. 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 북서측으로 약 20미터의 간선도로에 접하고, 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 광안리해수욕장 북서측 인근, 지하철 금련산역 동측 인근에 위치한 에이스로얄팰리스 5층 505호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 점포 등으로 이루어져 있어 주거환경 및 제빈입지조건 보통임. 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통 사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 505호로서,·외벽 : 저층부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 칼라샷시 복층유리 및 하이샷시 이중창임. 오피스텔임. 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 북서측으로 약 20미터의 간선도로에 접하고, 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 류OOOO | 505호 전부 | 130,000,000 |
X |
| 2021.03.02 2021.02.09 |
2023.05.10 | 2021.03.02 ~ 2023.03.01 |
|
| 류주현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023.04.03.임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.01.13. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
