마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3375
| 감정가 | 9,440,792,480 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
4,625,989,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 593,807,608 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 462,598,900원 |
| 매각기일 | 2024.09.30(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 4,955.80 ㎡ (1,499.13 평) |
| 건물면적 | 3,369.80 ㎡ (1,019.36 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOO/주OOOOOO |
| 채권자 | 중OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경39470(중복),2024타경42572(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-08 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2023-06-15 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2023-09-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~264일 | 2024-02-27 | 100% | 9,440,792,480원 | 변경 |
| ~369일 | 2024-06-11 | 100% | 9,440,792,480원 | 변경 |
| ~404일 | 2024-07-16 | 100% | 9,440,792,480원 | 유찰 |
| ~439일 | 2024-08-20 | 70% | 6,608,555,000원 | 유찰 |
| ~480일 | 2024-09-30 | 49% | 4,625,989,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 한강감정 / 가격시점 : 2023.06.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 학운리 3375 | 공장용지 | 4955.8 ㎡ ( 1,499.13 평 ) | |
| 건물 | 학운산단1로 64-38 | 단층 공장 | 2016 ㎡ ( 609.84 평 ) | |
| 학운산단1로 64-38 | 단층 공장 | 832 ㎡ ( 251.68 평 ) | ||
| 학운산단1로 64-38 | 1층 사무실 | 166.32 ㎡ ( 50.31 평 ) | ||
| 학운산단1로 64-38 | 2층 사무실 | 162 ㎡ ( 49.01 평 ) | ||
| 학운산단1로 64-38 | 3층 사무실 | 162 ㎡ ( 49.01 평 ) | ||
| 학운산단1로 64-38 | 옥탑1층 | 20.08 ㎡ ( 6.07 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 성장관리권역,도시지역,일반공업지역,일반산업단지 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고, 인근도로를 통하여 수도권제2순환고속도로 및 간선도로와 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 대체로 사다리형의 평지로, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 너비 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함하여 매각하며, 각 기계기구의 위치 등은 감정평가서 참조. 3. 본건 가동에 소재한 크레인설비(감정평가서상 제시외 기계기구ⓐ)는 평가 및 매각에 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고, 인근도로를 통하여 수도권제2순환고속도로 및 간선도로와 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 대체로 사다리형의 평지로, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 너비 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2014.11.27. 근저당권 목록2.내지4. 2015.03.16. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함하여 매각하며, 각 기계기구의 위치 등은 감정평가서 참조. 3. 본건 가동에 소재한 크레인설비(감정평가서상 제시외 기계기구ⓐ)는 평가 및 매각에 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
