마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9, 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)
| 감정가 | 246,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓21% |
51,590,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 255,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,159,000원 |
| 매각기일 | 2024.11.12(화) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 27.65 ㎡ (8.36 평) |
| 건물면적 | 49.24 ㎡ (14.90 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 이OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-10 | 경매접수 | ||
| ~21일 | 2023-03-31 | 경매개시결정 | ||
| ~116일 | 2023-07-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~354일 | 2024-02-27 | 100% | 246,000,000원 | 유찰 |
| ~389일 | 2024-04-02 | 80% | 196,800,000원 | 유찰 |
| ~424일 | 2024-05-07 | 64% | 157,440,000원 | 유찰 |
| ~459일 | 2024-06-11 | 51% | 125,952,000원 | 유찰 |
| ~494일 | 2024-07-16 | 41% | 100,762,000원 | 유찰 |
| ~529일 | 2024-08-20 | 33% | 80,610,000원 | 유찰 |
| ~578일 | 2024-10-08 | 26% | 64,488,000원 | 유찰 |
| ~613일 | 2024-11-12 | 21% | 51,590,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 문민감정 / 가격시점 : 2023.04.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 시흥대로150길 11-9 | 448.8 분의 27.6516 | 27.6516 ㎡ ( 8.36 평 ) | |
| 건물 | 시흥대로150길 11-9 | 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)철근콘크리트구조 | 49.24 ㎡ ( 14.90 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,제3종일반주거지역,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 2018년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내제2층 제202호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임. 현황 "주택"(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 2018년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내제2층 제202호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임. 현황 "주택"(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-07-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 전부 | 225,000,000 |
X |
| 2019.04.12. 2019.03.19. |
2023.03.10 | 2019.03.29. ~ |
|
| 이태욱 : 경매신청채권자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.03.29. 전세권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 집합건축물대장상 용도는 '사무소'로 기재되어 있으나 현재 주택으로 이용중임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
