물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 광주광역시 광산구 하완길 105-7
| 감정가 | 1,148,758,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
804,131,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 400,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 80,413,100원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 482.00 ㎡ (145.81 평) |
| 건물면적 | 271.52 ㎡ (82.13 평) |
| 채무/소유자 | 유OOO OOO외 /유OOO OOO외 |
| 채권자 | 이OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2023타경70580(병합) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-04-18 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2023-04-25 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2023-07-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~309일 | 2024-02-21 | 100% | 1,148,758,200원 | 변경 |
| ~435일 | 2024-06-26 | 100% | 1,148,758,200원 | 유찰 |
| ~477일 | 2024-08-07 | 70% | 804,131,000원 | 변경 |
| ~526일 | 2024-09-25 | 70% | 804,131,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 섬지감정 / 가격시점 : 2023.05.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 수완동 368-6 | 대 | 115 ㎡ ( 34.79 평 ) | |
| 수완동 369-7 | 대 | 367 ㎡ ( 111.02 평 ) | ||
| 건물 | 하완길 105-7 | 1층 주택 | 83.48 ㎡ ( 25.25 평 ) | |
| 하완길 105-7 | 2층 주택 | 92.65 ㎡ ( 28.03 평 ) | ||
| 하완길 105-7 | 3층 주택 | 30.69 ㎡ ( 9.28 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 역사문화환경보존지역,자연녹지지역,자연녹지지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 일련번호 4), 5) : 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완1저수지 북측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택, 나지, 공동주택 등이 소재하는 지대임 일련번호 4), 5)은 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임 일련번호 4), 5) : 유사사다리형 평지로서 주거용 건물부지임 일련번호 4), 5) : 북동측으로 노폭 6-7m의 아스팔트포장도로에 접함 [건물] 일련번호 6) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 건물로서외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등창호 : 새시창임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 - 목록 4,5 지상 소재 수목 매각 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 일련번호 4), 5) : 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완1저수지 북측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택, 나지, 공동주택 등이 소재하는 지대임 일련번호 4), 5)은 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임 일련번호 4), 5) : 유사사다리형 평지로서 주거용 건물부지임 일련번호 4), 5) : 북동측으로 노폭 6-7m의 아스팔트포장도로에 접함 [건물] 일련번호 6) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 건물로서외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등창호 : 새시창임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-07-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 남OOOO | 400,000,000 |
X | |
| 2022.06.23. 2023.05.17. |
2023.07.10 | 2022.06.12.~ 2024.06.12. |
|
| 남순희 : 2022. 6. 13. 전세권등기 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 4,5 : 19.3.28 근저당 목록 6 : 19.11.29 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 4,5 지상 소재 수목은 매각에 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
