마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 경기도 화성시 노들길 6-18, 1동 4층405호 (새솔동,송산엔젤리움2)
| 감정가 | 713,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
244,559,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 42,580,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,455,900원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) |
| 토지면적 | 62.29 ㎡ (18.84 평) |
| 건물면적 | 149.52 ㎡ (45.23 평) |
| 채무/소유자 | 문OO/문OO |
| 채권자 | 이OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2024타경57202(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-06-27 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2023-09-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~239일 | 2024-02-20 | 100% | 713,000,000원 | 유찰 |
| ~273일 | 2024-03-25 | 70% | 499,100,000원 | 유찰 |
| ~305일 | 2024-04-26 | 49% | 349,370,000원 | 변경 |
| ~420일 | 2024-08-19 | 49% | 349,370,000원 | 유찰 |
| ~457일 | 2024-09-25 | 34% | 244,559,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 비단길감정 / 가격시점 : 2023.07.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 노들길 6-18 | 900.8 분의 35.822 | 35.822 ㎡ ( 10.84 평 ) | |
| 노들길 6-18 | 900.8 분의 26.465 | 26.465 ㎡ ( 8.01 평 ) | ||
| 건물 | 노들길 6-18 | 4층405호 (새솔동,송산엔젤리움2)철근콘크리트구조 | 85.99 ㎡ ( 26.01 평 ) | |
| 노들길 6-18 | 4층404호 (새솔동,송산엔젤리움2)철근콘크리트구조 | 63.53 ㎡ ( 19.22 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층 405호 및 404호로서외벽 : 화강석붙임 마감등.창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호등임. 405호 및 404호는 교육연구시설(상호명 : 새솔아동청소년발달센터)로 이용중임. 공용 위생 및 급·배수설비, 승강기, 지하주차장설비등이 구비되어있음. 본건 북동측으로 왕복 6차선, 북측 및 남서측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 405호와 404호는 404호를 출입문으로 출입하며 함께 사용하고, 교육연구시설로 이용중임 2. 내부 인테리어는 임차인이 설치한 것으로 조사된 바 입찰시 확인 요함 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이며 목록 1,2 부동산인 405호와 404호를 404호 출입문으로 출입하며 함께 사용하며 새솔아동청소년발달센터로 운영되고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공원등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 4층 405호 및 404호로서외벽 : 화강석붙임 마감등.창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호등임. 405호 및 404호는 교육연구시설(상호명 : 새솔아동청소년발달센터)로 이용중임. 공용 위생 및 급·배수설비, 승강기, 지하주차장설비등이 구비되어있음. 본건 북동측으로 왕복 6차선, 북측 및 남서측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 엔젤리움2차 4층 404,405호 4,262.1600㎡ | 50,000,000 [월]1,600,000 |
X |
| 2023.07.06 2023.07.06 |
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| 김OOOO | 405,404호 전체 | X | |
| 2022.12.20 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.1.17. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 405호와 404호는 404호를 출입문으로 출입하며 함께 사용하고, 교육연구시설로 이용중임 2. 내부 인테리어는 임차인이 설치한 것으로 조사된 바 입찰시 확인 요함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
