마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 유성구 어은로 57, 123동 5층502호 (어은동,한빛아파트)
| 감정가 | 430,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
301,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 477,624,157 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,100,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.26(목) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 44.25 ㎡ (13.39 평) |
| 건물면적 | 84.93 ㎡ (25.69 평) |
| 채무/소유자 | 남OO/남OO |
| 채권자 | 피OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김소영 차장
- 010-6848-4300
- ijoa5252@naver.com
전문분야
수익형 부동산 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-09-28 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2022-10-04 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2023-01-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~505일 | 2024-02-15 | 100% | 430,000,000원 | 변경 |
| ~652일 | 2024-07-11 | 100% | 430,000,000원 | 변경 |
| ~694일 | 2024-08-22 | 100% | 430,000,000원 | 유찰 |
| ~729일 | 2024-09-26 | 70% | 301,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 한진감정 / 가격시점 : 2022.10.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 어은로 57 | 161210.4 분의 44.25 | 44.25 ㎡ ( 13.39 평 ) | |
| 건물 | 어은로 57 | 5층502호 (어은동,한빛아파트)철근콘크리트조,벽식구조 | 84.93 ㎡ ( 25.69 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 위치하는 한빛아파트 123동 5층 502호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임. ▶ 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 아파트 중 5층 502호(사용승인일 : 1992.12.19)외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 아파트[(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임. 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타 설비 등 되어있음. 본건 서측 및 동측, 남측 등으로 중로 및 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입 도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함. |
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| 부동산현황 |
덧붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 위치하는 한빛아파트 123동 5층 502호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임. ▶ 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 아파트 중 5층 502호(사용승인일 : 1992.12.19)외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 아파트[(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임. 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타 설비 등 되어있음. 본건 서측 및 동측, 남측 등으로 중로 및 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입 도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-01-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 3. 17. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
