마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 중구 계룡로 852, 21동 11층1101호 (오류동,삼성아파트)
| 감정가 | 445,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
311,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 495,658,648 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,150,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.17(목) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 52.43 ㎡ (15.86 평) |
| 건물면적 | 84.78 ㎡ (25.65 평) |
| 채무/소유자 | 마OO/마OO |
| 채권자 | 양OO OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-08-31 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2023-12-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~168일 | 2024-02-14 | 100% | 445,000,000원 | 변경 |
| ~238일 | 2024-04-24 | 100% | 445,000,000원 | 변경 |
| ~379일 | 2024-09-12 | 100% | 445,000,000원 | 유찰 |
| ~414일 | 2024-10-17 | 70% | 311,500,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 혜안감정 / 가격시점 : 2023.09.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 계룡로 852 | 138278.8 분의 52.433 | 52.433 ㎡ ( 15.86 평 ) | |
| 건물 | 계룡로 852 | 11층1101호 (오류동,삼성아파트)철근콘크리트구조 | 84.78 ㎡ ( 25.65 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시계획구역,도로,초등학교,제3종일반주거지역,시가지경관지구,소로1류,소로2류,제2종일반주거지역,절대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "오류초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역 및 기차역이 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 11층 1101호로서,사용승인일: 1989.06.20외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감등창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "오류초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역 및 기차역이 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 11층 1101호로서,사용승인일: 1989.06.20외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감등창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 2. 19. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
