마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 온천천로 165, 101동 4층404호 (명륜동,동래롯데캐슬퀸)
| 감정가 | 706,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
451,840,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 463,527,751 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,184,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.22(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 15.13 ㎡ (4.58 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤미진 차장
- 010-4585-5764
- fanatic33@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-06-30 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2023-09-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~229일 | 2024-02-13 | 100% | 706,000,000원 | 유찰 |
| ~264일 | 2024-03-19 | 80% | 564,800,000원 | 유찰 |
| ~299일 | 2024-04-23 | 64% | 451,840,000원 | 매각 |
낙찰가 552,582,500원 (78%) |
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| ~316일 | 2024-05-10 | 최고가매각허가취소결정 | ||
| ~754일 | 2025-07-22 | 64% | 451,840,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2023.07.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천천로 165 | 3600.0 분의 15.1252 | 15.125 ㎡ ( 4.58 평 ) | |
| 건물 | 온천천로 165 | 4층404호 (명륜동,동래롯데캐슬퀸)철근콘크리트구조 | 84.9788 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 도시철도1호선 "동래역" 동측 인근에 위치하며 , 부근은 대형 마트, 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주 위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임. 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 34층건내 4층404호로서,외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시창 구조임. 공동주택임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 도시철도1호선 "동래역" 동측 인근에 위치하며 , 부근은 대형 마트, 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주 위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임. 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 34층건내 4층404호로서,외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시창 구조임. 공동주택임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 단지내 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.03.12. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
