마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 서울특별시 금천구 독산동 330-31
| 감정가 | 13,113,300,130 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
8,392,512,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 18,861,339,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 839,251,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 1,341.50 ㎡ (405.80 평) |
| 건물면적 | 1,301.23 ㎡ (393.62 평) |
| 채무/소유자 | 송OO/송OO |
| 채권자 | 한OOOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-08-22 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2023-11-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~169일 | 2024-02-06 | 100% | 13,085,805,130원 | 변경 |
| ~325일 | 2024-07-11 | 100% | 13,113,300,130원 | 유찰 |
| ~366일 | 2024-08-21 | 80% | 10,490,640,000원 | 유찰 |
| ~401일 | 2024-09-25 | 64% | 8,392,512,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 서울감정 / 가격시점 : 2023.09.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 독산동 330-31 | 대 | 1341.5 ㎡ ( 405.80 평 ) | |
| 건물 | 두산로10길 16 | 단층공장 | 723.07 ㎡ ( 218.73 평 ) | |
| 두산로10길 16 | 단층사무실 | 67.17 ㎡ ( 20.32 평 ) | ||
| 두산로10길 16 | 지하실 | 80.99 ㎡ ( 24.50 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,준공업지역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 독산역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건은 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임. 본건은 동측으로 약 3∼4미터의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 2. 건물은 제지공장으로 운영되다가 대략 1년 전부터 폐업하고 현재는 기계기구나 집기류 등이 하나도 없는 상태로 모두가 빈 공실상태로 방치되어 있는 상태임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 독산역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건은 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임. 본건은 동측으로 약 3∼4미터의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 임OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2008.12.23 미상 |
2008/10/25~ 2013/10/25 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.05.25. 가압류)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.제시외 2-5, 2-6, 2-7 평가금액은 별첨 2024. 4. 24.자 서울감정평가법인(주) 사실조회 회신 참조 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
